目前日期文章:201607 (5)

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駐日特派員/黃菁菁

日本城鄉差距大,鄉村居民又以高齡者為主,近年來老年人開車引發交通事故的案例越來越多,成為交通安全上隱憂。如何讓老人不靠汽車代步,也能活得自由自在,不再宅在家變成需要照護的群體,這已成為各地方政府亟欲克服的課題。

日本富山市的富山車站因新幹線通車而煥然一新,台灣觀光客赴立山黑部看雪壁時,也經常會利用富山車站。

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老實說, 永慶的孫慶餘董事長觀念蠻創新的!可以接受像這樣的kuso徵才內容~挺突破的喔!

房仲徵才影片 大咖露臉超創新

房仲業者祭出KUSO版徵才廣告,吸引年輕人目光,主角請來影劇圈中的大人物,如斯巴達戰士、福爾摩斯、紫薇格格及周心心(仿周星馳)等人,上線才短短1周,就創造超過32萬瀏覽人次,上線當周的履歷投遞量,也較前周成長2成以上。


看斯巴達面試:https://www.youtube.com/watch?v=3OSqiaRuQc0


永慶房產集團人資處協理李明宗表示,該部影片自籌備至上線,約花費2個月時間完成,影片共動用12名演員,「這支影片的拍攝型式及方向,是永慶的創新嘗試,期待跟年輕的團隊合作,以創意趣味話題,拉近與年輕人距離,相較於電視廣告,成本較低。」


李明宗強調:「現在年輕求職者,處於一個資訊爆炸的時代,若沒有獨特的主題,難吸引他們目光。為拉近距離,公司遂以創新招募手法,以網路kuso影片、搭配社群擴散效應,吸引更多網路世代。」



看紫威格格面試:https://www.youtube.com/watch?v=bn5B9yBTaes

而透過該影片,可看見其詼諧趣味的手法,不僅傳遞出企業特色,如彈性工時8小時、提供前9個月保障月薪5萬元、團隊文化、協助新人達到百萬年薪等,單周內約吸引32萬人次瀏覽,甚至年輕求職者履歷量也較影片上線前周,成長近2成。(詹宜軒/台北報導)



看周心心面試:https://www.youtube.com/watch?v=0nTQl06zwUc

新聞來源:蘋果日報
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160719/911239/

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這篇新聞我特別有感....因為....我的故鄉在雲林

照顧銀髮族 雲林推微型日托

記者周麗蘭/雲林報導 

雲林縣的老年人口比率是全台第二高,縣政府除在9鄉鎮成立11個長青食堂幫助獨居老人解決吃飯問題,社會處也規畫興辦「微型日托」,擬3到5個村設1個照顧中心,讓未失能的高齡者順利老化。直到今年5月底,雲林縣65歲老年人口多達11萬5575人,占全縣總人口數16.5%,換算每6人中就有1人是老年人。



不只老年人口比例僅次於嘉義縣是全國第二高,因就業機會較少、外流人口多、生育率低等因素,老化指數131.1(每百個0至14歲的幼年人口對應65歲以上老年人口)也是全國第二。

雲林縣社會處老人福利科長施順濱指出,全縣11萬5000多個老人中,83.5%是健康的,需要的是就業和工作;高齡就業在雲林縣很常見,70、80歲老人都還在做。 施順濱表示,從日本的老化經驗得知,老年勞力如何運用需認真探討;此外,日本中、重度失能者進入機構安養,輕度者留在社區養老的經驗也值得學習。他還說,老人留在社區養老,需要有居家照顧與喘息服務的配套措施,雲林縣府目前除提高村里鄰高關懷家庭1周訪視1次,也推動「家庭照顧者支持服務計畫」提供更多協助給主要照顧者。 雲林縣成立老人日照中心起步得早,目前有13鄉鎮18個點,施順濱表示,3到5個村就設一個「微型日托」會更好,不用車載,不用走遠,老人家散步就能到,結合在被裁併校的校園,像日本一樣推動老幼共學,小學生陪著阿公阿嬤慢慢老化。

原文網址: 照顧銀髮族 雲林推微型日托 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/190451135188.html

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房仲第一! 永慶房屋4連霸


永慶房屋今年再度拿下「2016臺灣服務業大評鑑」房仲業金牌獎,不僅蟬聯房仲業最大贏家,更創下連續4年勇奪第1名的房仲紀錄;永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,服務力是勝出的關鍵,永慶以客製化、行動化、在地化的精準服務,打造以客戶為中心、堅持提供創新、優質服務品質,因此獲得消費者青睞。


新增說明文字


根據「臺灣服務業大評鑑」神秘客稽查顯示,永慶房屋勝出原因在於,經紀人應對自然禮貌,態度友善親切,在尋找物件時,能確認並記錄需求,再以電腦系統輔助,仔細篩選,提供適當建議。

此外,也會主動提供貸款、物件資料、購屋安心保障和其他資訊,帶看時不但提醒安全事項,還主動關心客戶體力狀況和生理需求,更與其他門市跨店合作,展現團隊精神,不爭搶銷售、服務至上。

葉凌棋表示,永慶能連續4年勇奪第1名,集團旗下品牌也獲得服務獎項的肯定,這代表永慶的服務切中消費者需求,儘管目前房市低迷,永慶逆勢推動多項創新服務,不僅打造經紀人成為在地房產顧問,並搭配科技行動工具,提供客戶更精準、即時的專業房產資訊。


他指出,在網路行動工具發達、資訊爆炸的現在,客戶不需要過多的房產資訊,而是要專業分析且符合需求的服務。

今年初,永慶推動了「i+智慧經紀人再升級」計畫,運用累積20多年的雲端房產資料庫,從全台縣市、行政區到超過1.7萬棟的社區大樓行情,整合完整的房產和行情資訊,搭配i智慧服務平台,讓經紀人快速掌握行情資訊,提供精準整合的專業服務。

葉凌棋認為,消費者要的是專業分析及趨勢研判,協助消費者決定買屋或賣屋的決策,經紀人真正顧問能力是來自於科技行動力背後所建立的資料庫能量,否則地產顧問只是人與人之間的信任直覺而已。

但直覺沒有數據做支撐,很多時候會淪於感覺,除人的服務能量之外,還必須以科學方式來支援。

有鑑於此,永慶最新推出的「永慶快報」,也利用後台資料庫,針對不同族群替客戶做客製化服務,彙整精準房產情報,過簡訊、emil及Line等多元管道,滿足客戶買賣屋的需求。

永慶也推出「永慶快售頻道」服務,有賣屋需求的屋主,只要輸入房屋地址,該社區的該社區的成交行情、熱搜指數、目前待售物件及該區成交狀況、同路段半年內銷售物件行情等資訊,一目了然,讓屋主掌握決策時機。

市場越是不景氣,服務越要跟隨潮流趨勢不斷進步,切合消費者需求。

葉凌棋認為,企業要提供強力支援、有效工具系統和幸福工作職場,員工不僅能提升工作及客戶服務效率,還能兼顧事業、生活和家庭,更能享受高薪獎,創造公司經營、員工幸福及消費者滿意的三贏局面,一直是永慶追求的目標。

資料來源:中時電子報
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160711000093-260204

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長照還沒準備好, 小養護機構就要先消失...這叫即將要變老人家的我們該如何是好呢??
不要推長輩上街頭啦~我們中年大叔自己上街頭先!!

長照未上路 小養護機構先消失

記者廖珮妤、倪浩倫、魏怡嘉/台北報導
長照法預定明年才上路,但社區內小型養護機構,礙於設備法規與長照服務法中的法人規範要求,逐漸歇業、銳減,原本居住的老人被迫搬到較遠的機構生活,身心適應不佳,有人幾個月後就過世。全國長照發展協會決定串聯,本周將向行政院及衛福部陳情,若不給交代,2個月後會推長輩上街頭,爭生存空間。


長照政策中最大的訴求就是在地安養,台北市社區銀髮族長期照顧發展協會理事長吳第明指出,長服法要求49床以下的小型機構變更為法人,形同滅絕,業者沒有成本這麼做,這也是變相剝奪社區安養的權益。 

目前全台共825家私立小型養護機構,吳第明說,入住者中30~40%是低收、中低收入。
小型機構的優勢在於社區化,收容人數少,長輩儘管入住機構,但未離家太遠,親人、子女仍可天天探望,即使外出,也不會脫離本來的生活圈。 

吳第明表示,法規愈來愈嚴格,從最初的幾公分無障礙設施差距,到現在的法人化,再再逼業者關門,逼老人離開熟悉的家,近5年來台北市的機構數量銳減一半,從200家變100家,預估5年後不到20家。 逼著老人遠離社區 

基隆市長期照顧發展協會理事長林漢昌也說,市內機構家數已從35家減為30家,「再過幾年剩不到5家,老人怎麼辦?」文化大學社會福利學系副教授、家總理事長陳正芬表示,不同於位處偏遠的大型機構,很多經過內政部輔導、評鑑的既存小型機構,就在都會區內,讓家人就近常常見到長輩,享受天倫之樂。 

她觀察,小型機構因人數少,長輩和機構負責人、照服員熟稔,聊天、同桌吃飯,氣氛溫馨,若依長照服務法,這些機構非常有可能消失,希望政府不要只在乎床位數等「硬體」,也要重視氣氛、就近性等「軟體」。

不過,養護機構法人及大型化化也非全然不好,法人化可以更有組織性,且需要經過登記等程序,也較有保障。 台灣長期照顧發展協會全國聯合會理事長崔麟祥指出,大型機構因多位於郊區,空間會比都會區的小型機構大很多,他以長庚養生文化村為例,其還結合長庚醫療體系,滿足長輩就醫需求及更完整照護。 

衛福部:保障服務 衛福部政務次長呂寶靜表示,長服法自去年5月立院三讀通過後,迄今已一年餘,對於一些意見,衛福部願意重啟對話平台,沒有誰要消滅誰,希望長照能發揮最大能量,每個人都有可以扮演的角色,讓長照建置更豐沛。

原文網址: 長照未上路 小養護機構先消失 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/134899134409.html

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