目前日期文章:201804 (8)

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▲變魔術贏得好人緣 永慶房屋林冠贏的人際學。(圖/業務提供)
▲永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏,在社區大會表演魔術,精彩表演獲得住戶滿堂彩。

圖、文/永慶房屋提供

生活體驗越豐富,話題往往越多元,在社交場合能吸引越多人的注意,若能培養不同的興趣嗜好,投資自己成為「有話題性」的人,不僅在人際關係上加分,興趣或許也能成為職場上的利器。永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏,從高中開始接觸魔術,原本抱持著好玩的念頭開始學習,沒想到魔術卻成為他進入房產業後,與顧客拉近距離的重要幫手。

社區經營也能充滿驚奇 魔術秀變出百萬年薪
林冠贏笑說:「當初加入永慶房屋,完全是衝著前9個月保障每月5萬元的好福利,沒有想到能將興趣與工作結合,還帶來更大的綜效!」林冠贏服務的社區商圈,每年都會舉辦社區活動及中秋晚會,店長希望讓住戶感受到永慶房屋對社區活動的支持,便鼓勵林冠贏參與。林冠贏自告奮勇的提議想表演魔術,讓社區活動更活潑,果然表演大受住戶歡迎,直說:社區聚會好久沒這樣有趣了!

一般對於社區住戶大會或中秋節的贊助,多是贊助物資,但林冠贏認為提供表演的方式更主動、也比較有人情味,還能拉進與住戶間的距離。林冠贏表示:「人生大事當然想託付給可以為客戶設身著想的人,我在社區活動上表演魔術,看起來只是提供一個表演,但更深層的意義是,我願意花更多時間思考住戶們更需要什麼,也願意為了住戶們付出,大家也會主動找我聊天,甚至幫忙介紹客戶,我相信是因為感受到我的誠意。」

除了拉近與社居居民的距離外,魔術表演也是林冠贏帶看的好幫手。有次林冠贏陪同一對帶著兒子的夫妻看房,因小朋友只有五六歲,一下子就覺得無聊吵著要回家,客戶為了安撫小孩也無法專心看房,這時他靈機一動,臨場發揮變魔術給小朋友看,果然成功吸引小朋友的注意力,讓小朋友不再感到無聊,爸媽也終於可以專心看房子。

▲變魔術贏得好人緣 永慶房屋林冠贏的人際學。(圖/業務提供)
▲林冠贏因魔術讓工作更順利,現也藉由永慶房屋「彈性工作8小時」制度,培養更多興趣,創造多采多姿人生。

 

無論是社區活動上表演,或者是帶看時利用魔術陪伴小朋友,其實都是洞悉客戶需求的體現。林冠贏表示:「對客戶來說,當下安撫小孩情緒的需求,大於解說房子空間的需求,客戶服務不該僅侷限在房子本身,觀察客戶其他的要求,才能將服務做到最好,也才能觀察到客戶的真正的需要。」也因為林冠贏觀察入微的貼心服務,讓他在入行兩年後,就晉身百萬年薪之列,也朝向他買房的人生目標前進。

興趣開創多彩人生 上班日也可以很美好
林冠贏說:魔術這個興趣,不僅幫助他在人際關係上的經營,也因為魔術表演,練就出好的說話技巧及自信心,讓他在剛入行時,就能有條不紊的面對客戶及介紹案件,這讓他更加肯定培養第二專長或興趣的重要性。林冠贏表示:「原本以為出社會後,可能會沒有時間繼續發展魔術這個興趣,尤其我還是加入傳統印象中工時很長的房仲業;但沒想到永慶房屋有『彈性工作8小時』制度,讓我能準時下班去鑽研最新魔術技巧,或和魔術師朋友們交流。此外,我還有時間培養其他興趣,像現在,我也常利用『彈性工作8小時』,在下班後和朋友相約咖啡廳玩桌遊,或約同事一起去吃美食、唱歌等,即使是上班日,生活也絕對不苦悶。」

擁抱高薪與生活
彈性工作8小時 幸福職場不再是夢想

永慶房屋不僅致力於研發創新的科技工具與精準配對系統,提升同仁工作效率;除此之外,為體恤同仁,更超前同業率先推動「彈性工作8小時」制度,用心打造幸福職場。永慶房屋人資部經理塗振宏表示:「快樂的工作者才有積極的工作態度,永慶房屋幫客戶圓成家夢,也要讓同仁圓夢,擁有一份高薪又能擁抱生活的工作。『彈性工作8小時』制度,迎合新世代求職者對工作、生活平衡的需求,工作之餘還有充裕的私人時間發展興趣、陪伴家人,或是運動健身。」
 

▲變魔術贏得好人緣 永慶房屋林冠贏的人際學。(圖/業務提供)
▲永慶房屋彈性工作8小時,讓林冠贏同時擁抱高薪與生活。

 

延伸閱讀:
幸福滿點!永慶房屋讓他下午上班 年薪200萬買第二間房
永慶房屋「彈性工作」 他29歲年薪百萬更多時間陪媽媽
一起彈性工作8小時

 

新聞來源:東森

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位於台中港的三井Outlet預定年底開幕。 圖/三井不動產集團提供 位於台中港的三井Outlet預定年底開幕。 圖/三井不動產集團提供
 

台中有多項重大投資建設將完工,其中預計今年啟用的水湳智慧城中央公園、三井Outlet,實價顯示,均為區域房市帶來旺盛買氣,去年交易量大幅成長。

水湳智慧城中央公園

水湳智慧城中央公園方面,根據有巢氏房屋統計,2016年交易597件,去年增至941件,增幅達56%,周邊房價也從每坪18.5萬,上揚至每坪19.6萬元,年增幅5.9%。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍分析,大型綠地極具加分效果,水湳中央公園67公頃,加上經貿園區陸續開發,預期可創造不少就業人口,台中捷運綠線也將在年底開通,因此吸引大批民眾進場購屋。

永慶不動產台中水湳經貿加盟店長陳國豊指出,水湳智慧城周邊交易有兩大主力,一是20-25年的中古大樓、一是透天型產品。首購族群首選中古大樓,總價600-800萬左右,房型以三房居多,而透天型產品則受換屋族群青睞,總價在1000-1500萬之間。

陳國豊表示,北屯區房價在台中市不算低,但在74號快速道路開通後,交通便捷,未來還有捷運綠線即將通車,且周邊生活機能豐富,居住條件優越,也帶動區域買氣。

三井Outlet年底開幕

此外位於台中港的三井Outlet,也預定年底開幕,這座大型購物城不只引進包含專櫃、餐飲、娛樂設施等160間店鋪,未來並將安置一座絕佳視野的摩天輪,讓區域房市大為看好,交易量前年69件,由於遠雄推出的遠雄之星熱銷,去年交易量大增2.8倍到267件,根據實價登錄資料顯示,「遠雄之星」成交價為每坪11.5-13.5萬元。

新聞來源:udn

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台大學生會近20位成員日前到永慶房屋「i+智慧創新體驗館」體驗領先全球的MR、VR看屋服務。(圖片提供永慶房屋)

台灣大學學生會舉辦的「台大知識王」活動即將於5月展開,融合了娛樂性及知識性,過去皆吸引千人參與。永慶房屋為房仲產業唯一合作品牌,邀請台大學生會參訪去年甫落成的「i+智慧創新體驗館」,體驗永慶房屋如何運用全球最新科技幫助消費者解決買賣屋痛點,更深入的認識房仲業的創新服務發展與提升產業的價值。

台大學生會近20位成員日前到永慶房屋「i+智慧創新體驗館」體驗領先全球的MR、VR看屋服務,大讚「原來房仲服務跟我想的不一樣」、「我以為手機找房已經很方便,現在還可以用Google地圖直接實境找房,實在太棒了!」、「房仲服務也太進步了,就像電影裡看的一樣,用手點點,就可以看到房屋內容與資訊」。

「i+智慧創新體驗館」不僅是民眾體驗房仲新服務的場域,同時也舉辦各項講座活動,提供消費者最佳買賣屋決策方案,更是產官學跨界交流的平台,非常歡迎各大專院校師生預約參訪。預約專頁www.yungching.com.tw/iplus_store

新聞來源:中國時報

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永慶同仁使出渾身解數,永慶房屋共21隊龍爭虎鬥。


【特別企劃】已連續舉辦五年的永慶房屋盃籃球比賽,從四月起熱情開打!永慶房屋相信「有健康的員工,才有滿意的客戶。」致力推動員工「聰明工作,健康生活」。永慶房屋年度固定舉辦壘球、籃球及羽球三大運動賽事。以雙北市各行政區為單位報名,籃球賽五屆累積參賽球員已將近1,500人次,而本屆參賽人數再度飆高,共21隊、近350位員工參加,每隊都摩拳擦掌搶捧冠軍獎盃。比賽採積分淘汰制,積分最高的四個隊伍將進入準決賽,預計進行三個月的龍爭虎鬥,在六月舉行冠軍總決賽。

彈性工作八小時 多帶套運動服 準時下班打球去


「彈性工作8小時」是永慶房屋經紀人最愛的人性化排班制度,隨著第五屆籃球賽開打,員工完全不用擔心抽不出時間練習,培養團隊默契,現在永慶房屋的員工上班除了手機、ipad外,更多帶了一套運動服及球鞋,大家高效率工作以準時下班,就為晚上的練球時光,以搶得賽事好成績。永慶房屋透過『系統』、『科技』、『團隊』協助第一線經紀人大幅提高效率,永慶「i+智慧經紀人」早告別大家以為的房仲高工時生活,而是有效地規劃工作,享受生活與工作兼得的高質量生活!

永慶房屋業管部陳賜傑協理在第五屆籃球開幕賽致詞表示:「不同於其他傳統的房仲品牌,永慶房屋持續優化科技系統,為經紀人有效提升工作效率;而為協助客戶快速完成購售屋願望,永慶房屋特別強調團隊合作聯合服務。我們發現同仁相約運動,是快速又自然建立起合作默契的好方法。公司每年舉行籃球、壘球及羽球賽事,讓同仁的情誼與默契,從辦公室延伸到球場,加上永慶房屋近年推動『彈性工作八小時』,更讓同仁可以善用制度,相約高效工作準時下班一起練球,我們明顯感受到公司的工作氛圍充滿健康與熱情,團隊合作相互幫助更是永慶人的DNA。」

永慶房屋業管部陳賜傑協理領軍!宣告第五屆籃球賽正式開打!
士林區黃彥倫(白衣)帶領區域同仁響應聰明工作健康生活!。

黃彥倫加入五年參賽五屆 帶同仁打球 衝出好績效


永慶房屋最年輕的七年級部長黃彥倫,銘傳大學廣電系畢業後進入廣告公司工作,固定的薪資,讓要分擔家計的他常是月光一族。苦撐2年後決心要改變,高薪獎的業務工作成為他的首選。黃彥倫分享:「學的是廣播電視,畢業後從事的工作也是相關工作,想到轉職真的有點怕怕的!參考各家薪資福利後,覺得永慶房屋提供師徒制、還有保障前九個月每月五萬元,最讓我安心,不用擔心沒錢寄回家。」

黃彥倫在加入永慶房屋後,分配在過去讀書的士林,對於區域熟悉讓他經營起來得心應手;加入第一年就達成百萬年薪目標,更在永慶房屋完成三年買房的夢想。今年31歲的黃彥倫,是永慶房屋最年輕的部長,這次籃球賽更號召士林區同仁一起練球,並鼓勵新進同仁參加。黃彥倫分享:「我剛加入永慶房屋那年,就是在籃球賽中與團隊培養起默契,也靠球賽認識很多同區域不同門市的夥伴們,整個賽季相處下來,與大家的感情及默契都變得很好,這些球友也成為我工作上的好夥伴,幫助我業績一飛衝天!」也因為這樣,黃彥倫連續五年不缺席公司內各項賽事,他說:今年要帶同仁一起,不僅業績做得好,籃球賽也要與同仁一起奪冠,共享榮耀!

現場啦啦隊準備充足,攜家帶眷一起為同仁加油

永慶人性化排班 擴大與同業差異化


陳賜傑協理進一步分享:「員工是企業重要的資產,當同業還在操工時,以為長工時就可以帶動業績成長時,永慶房屋率先推動「彈性工作八小時」制度,讓員工能在工作與生活中取得平衡,實行至今,不僅第一線經紀人工時下降20%,永慶房屋成交市占率更翻倍成長,逆勢飆升至36%!因為懂年輕人,永慶房屋除了不斷創新管理制度,提供新人前九個月保障每月5萬元,讓新人可以安心學習,更提供最高250萬元的購屋成家基金、海外獎勵旅遊及年度員工旅遊等,持續打造「聰明工作.健康生活」的幸福職場,協助經紀人能工作與生活平衡,朝向五子登科的目標前進。」

滑板上大無畏 永慶房屋張牧天的成功學
29歲房仲美女已買房,工作還可兼顧興趣!
一起彈性工作8小時! 立即了解

新聞來源:蘋果日報

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去年北市購屋熱區,中山區交易量占全市最多。 報系資料照 去年北市購屋熱區,中山區交易量占全市最多。 報系資料照
 

永慶房屋根據實價資料,統計去年北市購屋熱區,中山區交易量占全市最多,其次為內湖、文山和北投,前四名交易量就占了北市將近五成,也就是去年台北市每成交二戶,就有一戶在這四區。

進一步觀察熱門區域不同產品的房價,大樓成交單價多為4至5字頭,公寓成交單價多在3至4字頭,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市房價自高點下修至今逐漸來到合理價格,交易熱門區域顯示已獲得民眾認同,未來若要轉手相對容易。

台北市去年交易熱度最高的區域為中山區,交易量占比達14.5%,去年大樓平均每坪64.5萬元,公寓53.1萬元。

謝志傑分析,中山區是唯一入榜的市中心區,主要是產品選擇多元,可以吸引不同客群,包括豪宅買家, 去年中山區百萬單價以上住宅交易案就較前年鴨顯增加。

分析中山區的成交資料,有近一半的民眾購買單價5到6字頭的大樓,林森北路、新生北路、松江路、民權東路及民生東路都是熱門的交易路段;公寓成交產品多為4、5字頭,熱門路段包括龍江路、吉林路及北安路。

內湖區去年交易量占北市13.8%,排名第二,去年大樓均價56.7萬/坪,公寓42.2萬/坪。內湖區主要是產業不斷進駐,帶來就業人口及居住需求,去年近六成大樓成交單價落在4、5字頭,顯示貼近或略低於均價的產品仍較受民眾青睞,熱門交易路段為民權東路六段、內湖路、康寧路、行善路、成功路。

內湖公寓熱門交易路段為捷運東湖站周邊,東湖路、康寧路三段、康樂街都有不少公寓以3字頭成交,另外在內湖路三段、金龍路、成功路、民權東路六段一帶也成交不少單價35-45萬的公寓。

北市實價交易量第三名為文山區,約占北市的10.8%,去年大樓均價47.5萬/坪,公寓38.1萬/坪,兩者都是交易熱區中房價最低的區域。

謝志傑表示,以房價來看,文山區相較其他交易熱區是最親民的選擇,因此吸引不少首購族、自住客購屋,大樓熱門交易路段多在鄰近捷運,包括木柵路、辛亥路、興隆路、景興路、羅斯福路一帶,公寓則在興隆路三段、木柵路、辛亥路周邊的巷弄間。

2017年北市交易熱區資料來源╱實價登錄資料;永慶房產集團彙整

2017年北市交易熱區資料來源╱實價登錄資料;永慶房產集團彙整

新聞來源:udn

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幸福滿點!永慶房屋讓他下午上班 年薪200萬買第二間房(圖/永慶房屋提供)

 

▲永慶房屋「彈性工作8小時」制度,讓郭俊輝年薪破200萬,還能準時回家煮飯、再接女友回家一起吃飯。

圖、文/永慶房屋提供

目前年薪破200萬元的永慶房屋敦南遠企店郭俊輝經理,是永慶房屋每年經紀人業績競賽的常勝軍。他在退伍後不到7天就進入永慶房屋,入行第2年就成為百萬經紀人,在第3年後至今,每年年薪都超過200萬元,早買下人生第一間房,明年更計畫買下第二間房,享受大坪數的生活品質!

即便現在工作行程滿檔,他仍能準時下班去跑步、煮晚餐,接女友下班一起回家吃飯。郭俊輝透露:「之前我是白天上班,而女友從事服務業,從下午上班到凌晨12點才下班,雖然住在一起,但因彼此的作息不同,常常我在上班她在家睡覺,或是她還沒下班我就先睡了,實際上能相處的時間很少,但自從公司推動『彈性工作8小時』制度後,我就可以配合女友的作息,兩人都下午才開始上班,中午跟女友一起吃午餐,晚上下班後我先去跑步運動,再回家煮晚餐,等女友下班後再去接她回家一起吃飯,現在我們相聚的時間變多,感情也更好!」

郭俊輝分享:「『彈性工作8小時』採用預排班表的方式,讓我能妥善安排每天的行程,增加工作效率,加上公司的系統很強,客戶及房屋的資料量又非常豐富,再搭配精準配對系統,節省很多找客戶或為客戶搜尋適合物件的時間,讓我更能高效率工作,不僅許多客戶讚賞我的服務快速、效率又好,常常推薦我給其他客戶,使我的業績能夠一直穩定成長。明年我計畫再買第二間房子,希望給女友更好的居住品質。」

幸福滿點!永慶房屋讓他下午上班 年薪200萬買第二間房(圖/永慶房屋提供)

▲永慶房屋精準配對系統與30年的龐大資料庫,讓郭俊輝高效率工作,深獲客戶信任,業績持續成長。

買菜也能帶回業績!攤位老闆熱情介紹客戶

幾乎每天回家煮晚飯的郭俊輝,常利用上班前的空檔,到店頭附近的傳統市場買菜,「沒想到買菜也能創造業績!」郭俊輝笑著說:「每次我到傳統市場買菜,就會跟攤位的老闆或老闆娘話家常,經常光顧久了自然就會熟識。有一天我到我常去的攤子買手工丸,在跟老闆閒聊彼此的近況時,來了一位客人,在跟老闆親切的打招呼後,就跟老闆抱怨最近想買房子,但其他品牌的經紀人帶他看的都太貴,所以一直找不到想要的房子,結果老闆就直接介紹我,說我人親切、業績又好,一定是因為有很多客戶都信任我,因為他自己是做老闆的,知道商譽這個道理,而我當下也把握機會遞名片介紹自己,並向那位客人詢問購屋需求及之前的看屋狀況,後來在幾次帶看後就順利成交了,真的是一次難忘的經驗。」

幸福滿點!永慶房屋讓他下午上班 年薪200萬買第二間房(圖/永慶房屋提供)

▲永慶房屋郭俊輝經常到傳統市場買菜,常與光顧的攤位老闆娘話家常,成為好朋友。

永慶房屋人性化排班 讓員工依需求彈性選擇上班時間

根據主計處統計,2017年實質經常性薪資為37,781元,低於2000年的37,801元,薪資倒退回17年前的水準,「薪資低」、「無法買房」已成現代職場勞工的主要生活壓力來源。永慶房屋真的不一樣!早於2015年、領先業界推出「彈性工作8小時」的人性化排班制度,讓員工可依自身需求,彈性選擇上下班時間。

永慶房屋人資部塗振宏經理表示:永慶房屋不僅關心同仁職涯發展,更關注同仁的身心健康及生活品質,除了不斷創新科技工具,提供第一線經紀人強大的系統支援,大幅提升工作效率,更率先推動「彈性工作8小時」制度,讓同仁可依自己的需求或家庭狀況等,彈性安排上班時間,讓大家可以有時間發展自己的興趣,或去運動、陪伴家人等,讓同仁們高效率工作,同時也能享受生活。

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新聞來源:東森新聞

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永慶房屋賴佳茵享受下班後的生活時間,培養烘焙興趣,看youtube自學做餅乾。


【特別企劃】年僅29歲的永慶房屋金城店賴佳茵副理,一雙明亮大眼睛及稚嫩的娃娃臉,看起來像剛進入職場的大學畢業生。雖然房仲資歷不到3年,其實已是年薪突破百萬的房仲經紀人。念大學時,就常被許多高收入的百萬經紀人成功故事吸引,畢業後卻沒有立刻投入房仲經紀人工作。

賴佳茵回憶:「那時我對自己很沒信心,擔心沒有業績,所以選擇到補習班當櫃台人員並兼任安親班老師:那時每天工作12小時,薪水還很少,後來到事務所當會計,情況也沒有比較好,最後決定先到永慶房屋當秘書,一邊工作一邊觀察經紀人的工作。看到學長姊都百萬年薪,還能買車、買房,加上公司提供業務新人『前9個月保障5萬元』制度,而且家人也支持我多嘗試,就決定轉行當經紀人。」

「現在薪水是以前的3倍!」賴佳茵開心的說。曾經單月最高成交6間,去年總銷突破億元的她,憑著高效率與開朗的個性,深獲客戶信任與喜愛,在轉行當經紀人的隔年,就晉升百萬年薪經紀人,也快速存下第一桶金,更在去年買下人生第一間房子。賴佳茵分享:「自從實施『彈性工作8小時』後,不僅工作時間縮短,且透過預排班表更能妥善安排每天的行程,工作變得更有效率。效率好更容易贏得客戶滿意,業績自然滾滾來!我在永慶上班真的很快樂!」

永慶房屋賴佳茵妥善安排每日行程,服務客戶更有效率,贏得客戶滿意!
享受生活學烘培
細心親手做餅乾 快速拉近客戶關係
喜歡烘焙的賴佳茵,常利用下班時間看Youtube自學烤餅乾。賴佳茵笑說:「我也沒想到烤餅乾竟然也幫我『烤』出好業績!」原來是之前有位客戶,看了幾間房子遲遲沒有決定,也不太願意多談對房子的喜好。某次在拜訪時,賴佳茵隨手把自己烤的餅乾拿出來分享給客戶品嘗,才知道這位客戶也喜歡自己烤餅乾,因而聊起烘焙的心得,客戶也才開始講起曾經被其他品牌房仲欺騙的經驗,因此對房仲有戒心,雖然覺得賴佳茵一直都很有耐心地了解她的需求,積極幫她找房,仍不確定該不該相信她。賴佳茵說:「沒想到因為烤餅乾拉近了我們的距離!客戶說烘焙的過程需要細心仔細地拿捏,在吃過我烤的餅乾後,就更加確定我是可以信任的,後來再去看一次之前客戶喜歡的房子,很快就成交了;沒想到下班後培養的興趣,竟也為我的工作加分,是一個很開心的經驗」。
永慶房屋賴佳茵,運用彈性工作制度,效率加倍,晉升百萬經紀人還能兼顧烘焙興趣!

上班時間自己選!永慶房屋人性化排班


擺脫不了「悶世代」?人力銀行調查35歲以下勞工的壓力來源,除薪資低、物價高外,「工時過長」也名列五大壓力來源之一,顯見加班多、高工時已成為青年勞工的痛。而29歲的永慶房屋賴佳茵不僅年薪已突破百萬,更在去年買下人生第一間房子!還早早下班學烘培、做手工餅乾,能「聰明工作,健康生活」全拜她勇敢轉職,加入永慶房屋i+智慧經紀人行列。

Me世代想要掌握工作自主性,更不希望當一個工作狂,永慶房屋人資部塗振宏經理表示:永慶房屋早在2015年就推出彈性工作8小時的制度,就是希望員工能高效率的工作,在工作之餘能享受生活、陪伴家人。塗振宏經理進一步說明:率先業界推出的「彈性工作8小時」制度,讓同仁可依需求彈性選擇上班時間,門市服務時間完全不受影響。

永慶房屋是科技仲介的領航者,有強大的系統後援,幫助經紀人提升效率,加上團隊合作的企業文化,同仁之間皆會主動互相支援,都是順利推動「彈性工作8小時』制度的關鍵因素;而推動人性化排班與彈性工作八小時,不僅讓同仁更積極正面,幸福感更是倍增!

新聞來源:蘋果日報

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「保障月薪、彈性工時」成為永慶房屋徵才利器,單周面試人數突破百人,讓房仲成為搶手工作。永慶房產集團董事長孫慶餘表示,創業界先例的「彈性工時」不僅使第一線經紀人工時下降20%,永慶房屋成交市占率更翻倍成長,逆勢飆升至36%,未來期望透過「永慶三寶」(策略、系統、團隊),讓同仁實現「錢多、事少、離家近」的夢想。

薪資凍漲、高學歷高失業、起薪22K埋怨聲中,永慶房屋近日收到的履歷量不僅倍數成長,單周面試人數更突破百人,房仲頓時成為時下搶手工作。永慶房屋發現,「前9個月保障月薪5萬元」、「彈性工作8小時」、「目標3年購屋」,是面試者前來應徵前三大主因,突顯年輕人在找工作時,期待擁有一份高薪又能擁抱生活的工作。

為翻轉房仲等於高工時的刻板印象,迎合新世代求職者對工作、生活平衡的需求,永慶房屋在2015年搶先推出「彈性工作8小時」制度,當時房市交易已開始反轉向下,正當同業加碼「操工時」之際,永慶房屋逆勢操作引發業界側目。

孫慶餘表示,提供人性化排班、彈性工作8小時,讓第一線房仲經紀人可依自身需求,彈性選擇上班時間,就算下午1點上班也可以,推動此項新制度後,經紀人工時下降20%,同仁反而更主動高效率的工作,讓永慶房屋成交市佔翻倍成長,逆勢飆升超越3成,並將節省下的時間用來陪伴家人,也能發展興趣、運動健身。

他強調,房仲業是人的行業,更是任何年紀的人都適合從事的行業,永慶幫客戶圓成家夢,也要讓同仁在這裡圓夢,不僅能挑戰高薪,更能兼顧家庭與生活。

孫慶餘表示,永慶房屋透過號稱永慶三寶的「策略」、「系統」、「團隊」三面向,為員工打造了圓滿大平台,希望讓同仁都能實現「錢多、事少、離家近的夢想」!

這幾年,很多人說永慶真的不一樣!不僅服務獲獎,更是首家獲得體育署「運動企業認證標章」的房仲品牌。永慶人的工作與生活變得相當精彩,此點從永慶人在臉書上成立的「永慶爽團」可窺見一二。

孫慶餘笑說:「我偶爾也會上臉書,看看大家在永慶的日常,看同仁常常感謝學長姐火力支援,一起服務客戶,下了班相約去打球、夜跑及聚餐,還有出國旅遊等的生活花絮,很有趣,看到大家在這裡成家立業,五子登科,是我最開心的事」。

此外,永慶房屋的團隊合作,也是在以業務為主的產業中少見,透過聯賣制度與共戰文化的建立,讓經紀人主動互補支援。永慶房屋表示,目前集團聯賣率已達9成,讓客戶享有更快、更有效率的成交服務,就算是新人也有「專屬師傅」手把手的帶領,加上「師徒達人制」,幫助菜鳥也能迅速變達人,落實「聰明工作、健康生活」。

從事房產30多年,多次面對房市起伏,孫慶餘認為,只要秉持「先誠實、再成交」的服務理念,不斷創新服務價值、保障消費者權益,自然會贏得客戶的信賴與認同。

他表示,儘管外界認為2018房市是回暖中藏有冷風,但在永慶房屋今年成立30周年之際,仍期許永慶房屋要全面超越自己,除挑戰總銷5,200億元及150間新展店目標,更將擴大愛圓滿接力公益計畫,讓員工幸福、客戶信賴的同時,也讓社會更加圓滿。

新聞來源:工商時報

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