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匯流新聞網7月9日發佈實價登錄「買房大不易」一系列報導,爆出房仲上市公司信義房屋買低賣高黑幕,匯流訪問的前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如,曾在其著作「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」書中,指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者,且接受屋主委託賣掉房子短期轉手再賣價差高達36%。政大教授張金鶚在臉書發文,再次呼籲正視房市資訊不透明問題。 房孝如說:「信義房屋等房仲業者那些不肖行為並不是『偶爾』,而是『持續』、『全面』的。而對於企業而言,這些並不是沒法管,而是不想管!」在新聞中受訪的張金鶚教授更在臉書貼文表示:「報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題,值得參考!」內政部政次花敬群曾為爆料的信義房屋前副總房孝如著作寫序說:「這不是件容易的事,但他們沒有放棄,這原是政府與市場該做好的事,但他們負擔起責任給社會提供指引。」花敬群更三度為「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」在臉書發文,大力推薦,足見對該書的認同。

前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如著作「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」書中,指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者。

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內政部政次在臉書上稱讚房孝如的書是「史上最深入的房價與購屋分析著作」。
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信義房屋前副總房孝如 勇敢揭露信義房屋黑幕 房孝如曾擔任過信義房屋集團副總與信義文化基金會執行長,目前為衡定房屋總經理,為了推動房價透明,落實居住正義,他在書中毫不避諱地點名老東家信義房屋就是哄抬房價,並配合投機客賺取差價的黑心仲介。房孝如在書中驚爆:「房仲與投機客已聯手發展出一個層次分明、結構嚴謹的生態體系,消費者根本難以個別力量從此生態系統中逃脫 」,而花敬群也在為此書認真撰寫的千餘字序言中特別提起房孝如這句話,並向房孝如與協助進行房價資料分析校正的德明科大教授黃美玲致敬。該報導也提到,這是出版史上絕無僅有一本赤裸裸揭發房仲公司勾串投機客打亂房地產市場秩序的著作。 該系列一篇「低買高賣價差36%,前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」(系列5-4)的文章引述「多少錢才合理」書中內一段來自媒體的報導,指出一位屋主委託信義房屋銷售板橋的房子,雖然隔天就成交,但買方在交屋完成之後立刻轉手,售價高出36%,屋主質疑信義房屋未提供完整資訊,讓自己損失慘重。 房孝如還在該書中舉證眾多信義房屋利用媒體釋放不實訊息的事實,其中之一是2014年底經濟日報一篇新聞裡提到台北市文山區「台北日內瓦」每坪50-55萬元,「臻園」每坪55-60萬元,「夏木漱石」每坪45-50萬元可輕鬆入主,所有價格均由信義房屋向媒體發布,但經房孝如上內政部實價登錄網站逐一查找,才赫然發現每個社區的成交價都被信義房屋膨風了。 報導指出,房孝如在該書中嚴厲譴責信義房屋的作為 :「信義房屋在不同時間、不同媒體、針對不同行政區所發布的成交訊息,沒有一則訊息為真,沒有一家分店例外。」房孝如也在報導中提醒消費者: 「顯示該公司有意圖、有系統、有計畫的在干擾市場,企圖拉高售價。」 內政部次長花敬群力挺著作 張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明 花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書,在2016年3 月25日的臉書上他寫道:「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序,誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作, 因為這本真的寫得非常認真與專業,所以我當然也認真地寫下推薦序文。」2017年7 月29日的臉書上,他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。雖然改革的每一步都不容易,但我相信合理引導,都會累積出成績的。」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實,他表示:「雖已於事無補,但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題,值得參考!」 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。

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「黑心信義 還我錢來」揭百件黑心案?!信義房屋周俊吉被痛批 匯流新聞還揭露一個近年來讓信義房屋如芒剌在背的臉書粉絲團-「黑心信義 還我錢來」,目前已經列舉了上百件信義房屋介入炒作房價的案例,每個案例都有清清楚楚的實價登錄成交紀錄佐證,該粉絲團在6月28日貼文中一個案例寫道 :「信義房屋歷年在高雄新興區恆上鉑悅社區,曾經成交三戶房子,分別在五樓、十二樓及十四樓,全部都在投機炒作,以欺騙手段讓買方追高,其中,五樓房子的買方,因此損失110萬。」7月3日寫到另一案例 :「台中西屯『喜洋洋』社區一間四樓房子,屋主四個月前,才以每坪11.4萬買進,然後,被你們信義用詐術,再以每坪16萬轉售給另一無辜買方。」 「黑心信義 還我錢來」的版主更在粉絲團痛批信義房屋創辦人周俊吉,文中寫道:「因為信義房屋創辦人周俊吉也總是如此說,不過,實際上卻是壞事做盡。所有的仁義道德,只是掩飾黑心信義的遮羞布而已。信義房屋做善事,只是要將自己披上羊皮,讓消費者失去戒心。」「從信義房屋的所作所為來看,企業做慈善工作,並不全然是以善出發,很多人包藏禍心,其實是以惡為出發點。慈善活動做得愈多,結果害的人也更多。」 針對相關報導,信義房屋回覆稱: 「研議採取相關法律行動。」 「黑心信義 還我錢來」粉絲團上列舉上百個信義房屋介入炒作房價案例。
 

匯流新聞網採訪房孝如等人,指控黑心仲介操控成交資訊,有計畫的干擾市場。(截自匯流新聞網)

 

1.【買房大不易5-1】說好的居住正義呢?實價登錄2.0遭閹割 前因後果看這裡! https://cnews.com.tw/134190709a01/

2.【買房大不易5-2】實價登錄2.0為何令人失望?政大教授:修法合理,但對市場影響不大 https://cnews.com.tw/140190709a01/

3.【買房大不易5-3】預售屋實價登錄行不行 房仲建議該有完整配套措施 https://cnews.com.tw/140190709a02/

4.【買房大不易5-4】低買高賣價差36%玩弄實價登錄 前信義房屋副總出書爆料老東家黑心 https://cnews.com.tw/134190709a02/

5.【買房大不易5-5】實價登錄制度不完全、業者不自律…房仲專家教您怎麼自保! https://cnews.com.tw/134190709a03/

 

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原文網址: 信義房屋遭爆交易黑幕?張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題!實價登錄到門牌還要等多久?! | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/771949232630.html

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匯流新聞網7月9日發佈實價登錄「買房大不易」一系列報導,爆出房仲上市公司信義房屋買低賣高黑幕,匯流訪問的前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如,曾在其著作「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」書中,指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者,且接受屋主委託賣掉房子短期轉手再賣價差高達36%。政大教授張金鶚在臉書發文,再次呼籲正視房市資訊不透明問題。 房孝如說:「信義房屋等房仲業者那些不肖行為並不是『偶爾』,而是『持續』、『全面』的。而對於企業而言,這些並不是沒法管,而是不想管!」在新聞中受訪的張金鶚教授更在臉書貼文表示:「報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題,值得參考!」內政部政次花敬群曾為爆料的信義房屋前副總房孝如著作寫序說:「這不是件容易的事,但他們沒有放棄,這原是政府與市場該做好的事,但他們負擔起責任給社會提供指引。」花敬群更三度為「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」在臉書發文,大力推薦,足見對該書的認同。

前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如著作「多少錢才合理-百萬筆房屋交易的教訓」書中,指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者。

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內政部政次在臉書上稱讚房孝如的書是「史上最深入的房價與購屋分析著作」。
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信義房屋前副總房孝如 勇敢揭露信義房屋黑幕 房孝如曾擔任過信義房屋集團副總與信義文化基金會執行長,目前為衡定房屋總經理,為了推動房價透明,落實居住正義,他在書中毫不避諱地點名老東家信義房屋就是哄抬房價,並配合投機客賺取差價的黑心仲介。房孝如在書中驚爆:「房仲與投機客已聯手發展出一個層次分明、結構嚴謹的生態體系,消費者根本難以個別力量從此生態系統中逃脫 」,而花敬群也在為此書認真撰寫的千餘字序言中特別提起房孝如這句話,並向房孝如與協助進行房價資料分析校正的德明科大教授黃美玲致敬。該報導也提到,這是出版史上絕無僅有一本赤裸裸揭發房仲公司勾串投機客打亂房地產市場秩序的著作。 該系列一篇「低買高賣價差36%,前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」(系列5-4)的文章引述「多少錢才合理」書中內一段來自媒體的報導,指出一位屋主委託信義房屋銷售板橋的房子,雖然隔天就成交,但買方在交屋完成之後立刻轉手,售價高出36%,屋主質疑信義房屋未提供完整資訊,讓自己損失慘重。 房孝如還在該書中舉證眾多信義房屋利用媒體釋放不實訊息的事實,其中之一是2014年底經濟日報一篇新聞裡提到台北市文山區「台北日內瓦」每坪50-55萬元,「臻園」每坪55-60萬元,「夏木漱石」每坪45-50萬元可輕鬆入主,所有價格均由信義房屋向媒體發布,但經房孝如上內政部實價登錄網站逐一查找,才赫然發現每個社區的成交價都被信義房屋膨風了。 報導指出,房孝如在該書中嚴厲譴責信義房屋的作為 :「信義房屋在不同時間、不同媒體、針對不同行政區所發布的成交訊息,沒有一則訊息為真,沒有一家分店例外。」房孝如也在報導中提醒消費者: 「顯示該公司有意圖、有系統、有計畫的在干擾市場,企圖拉高售價。」 內政部次長花敬群力挺著作 張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明 花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書,在2016年3 月25日的臉書上他寫道:「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序,誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作, 因為這本真的寫得非常認真與專業,所以我當然也認真地寫下推薦序文。」2017年7 月29日的臉書上,他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。雖然改革的每一步都不容易,但我相信合理引導,都會累積出成績的。」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實,他表示:「雖已於事無補,但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題,值得參考!」 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。

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「黑心信義 還我錢來」揭百件黑心案?!信義房屋周俊吉被痛批 匯流新聞還揭露一個近年來讓信義房屋如芒剌在背的臉書粉絲團-「黑心信義 還我錢來」,目前已經列舉了上百件信義房屋介入炒作房價的案例,每個案例都有清清楚楚的實價登錄成交紀錄佐證,該粉絲團在6月28日貼文中一個案例寫道 :「信義房屋歷年在高雄新興區恆上鉑悅社區,曾經成交三戶房子,分別在五樓、十二樓及十四樓,全部都在投機炒作,以欺騙手段讓買方追高,其中,五樓房子的買方,因此損失110萬。」7月3日寫到另一案例 :「台中西屯『喜洋洋』社區一間四樓房子,屋主四個月前,才以每坪11.4萬買進,然後,被你們信義用詐術,再以每坪16萬轉售給另一無辜買方。」 「黑心信義 還我錢來」的版主更在粉絲團痛批信義房屋創辦人周俊吉,文中寫道:「因為信義房屋創辦人周俊吉也總是如此說,不過,實際上卻是壞事做盡。所有的仁義道德,只是掩飾黑心信義的遮羞布而已。信義房屋做善事,只是要將自己披上羊皮,讓消費者失去戒心。」「從信義房屋的所作所為來看,企業做慈善工作,並不全然是以善出發,很多人包藏禍心,其實是以惡為出發點。慈善活動做得愈多,結果害的人也更多。」 針對相關報導,信義房屋回覆稱: 「研議採取相關法律行動。」 「黑心信義 還我錢來」粉絲團上列舉上百個信義房屋介入炒作房價案例。
 

匯流新聞網採訪房孝如等人,指控黑心仲介操控成交資訊,有計畫的干擾市場。(截自匯流新聞網)

 

1.【買房大不易5-1】說好的居住正義呢?實價登錄2.0遭閹割 前因後果看這裡! https://cnews.com.tw/134190709a01/

2.【買房大不易5-2】實價登錄2.0為何令人失望?政大教授:修法合理,但對市場影響不大 https://cnews.com.tw/140190709a01/

3.【買房大不易5-3】預售屋實價登錄行不行 房仲建議該有完整配套措施 https://cnews.com.tw/140190709a02/

4.【買房大不易5-4】低買高賣價差36%玩弄實價登錄 前信義房屋副總出書爆料老東家黑心 https://cnews.com.tw/134190709a02/

5.【買房大不易5-5】實價登錄制度不完全、業者不自律…房仲專家教您怎麼自保! https://cnews.com.tw/134190709a03/

 

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永慶房產集團市占持續「創新高三關鍵」
永慶房產集團市占持續「創新高三關鍵」
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台灣房仲龍頭永慶房產集團績效年年逆勢成長,不受房市自2015年下半年反轉向下影響!集團店數市占自2015年的28.6%,一路攀升到今年的35%,成交件數成長率,更是買賣移轉棟數成長率的11倍,穩坐全台第一大房仲品牌。今年新展店數已突破130店,年度目標提前達陣;今再宣布2020年目標新展店180店,店數市占上看4成!


永慶成交件數成長幅度 市場的11倍

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,在董事長孫慶餘領導,及「資訊透明化」、「服務智能化」和「人才培育高效化」等三大創新高關鍵的助攻下,永慶持續贏得消費者的認同與肯定,業績年年攀新高,吸引眾多人才爭先加入,2019年度目標也順利提前達成。

 

經統計,永慶房產集團2019年1-9月成交件數,相較2015年同期,成長率高達108%,是同期全台買賣移轉棟數成長幅度的11倍之多。永慶房屋成交市占也無畏房市反轉,自2015年一路攀升,4年來成長率逼近120%,穩居大台北直營區店數市占和業績第1名。

 

永慶加盟三品牌在永慶的「系統平台」與「深度聯賣」帶動下,業績表現也持續攀升!統計今年數據,已有超過200間加盟店的「單店業績」逾2千萬元,「單店業績」超過3千萬元的加盟店,也已突破100店。此外,今年統計至10月底聯賣業績已逼近26億元,是2015年的近3倍。

 

永慶房產集團績效得以逆勢創下新高的首要關鍵,是「資訊透明化」!近期最受矚目的「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,提供揭露至門牌的成交行情,讓消費者掌握清晰的行情資訊,自8月份推出至今,帶動永慶房屋上店客成長近3成。

 

資訊透明智能服務高效育才 成功關鍵

 

「人才培育高效化」則是持續創高的第二大關鍵!永慶房屋首創「永慶大聯盟」平台,將工作遊戲化,讓第一線經紀人上班如同團隊一起闖關、解任務,贏得「永者幣」可換實質獎勵。今年並特別開辦「房仲經營管理師」課程,以及辦理「聯賣區長訓練營」在在有助推升績效。

 

第三大關鍵,來自「服務智能化」。持續優化看屋科技,永慶陸續推出「實境找房」專利服務、「實境Live賞屋」創新服務,讓客戶隨時隨地,只要能上網,就能享有身歷其境的看屋體驗。

新聞來源:中時

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「永慶實價登錄3.0」提供揭露至門牌的成交行情,11月起陸續在永慶房仲網和永慶快搜APP上,提供免費查詢。圖/永慶提供

「永慶實價登錄3.0」提供揭露至門牌的成交行情,11月起陸續在永慶房仲網和永慶快搜APP上,提供免費查詢。圖/永

 

今年4月,之前在直營品牌的林碩茂與幾位同品牌的店長離職共同創業,成立永慶不動產南崁特力光明加盟店,短短7個月業績已突破4千萬大關,擠進全國前40強,平均單月業績超過570萬元,預計加盟第一年業績就能突破5千萬元。


林碩茂表示,加入永慶不動產後,有科技平台、深度聯賣的雙效加乘,帶動業績穩定成長,因此團隊決定趁勝追擊,預計明年1月在桃園藝文特區成立第二間加盟店。永慶的系統平台和行動智能經紀人APP也讓同仁工作更有效率,告別高工時,生活品質也更好。

 

今年10月成為有巢氏房屋台中北平立人加盟店店長的劉兆晟表示,加盟第一個月,業績就比過去在住商不動產成長超過七成。

 

劉兆晟過去在住商不動產擔任店長,因周邊友店少,房屋配對率及流通率較低,業績始終不上不下,他決定自行創業後,與其他夥伴討論、比較各加盟房仲品牌的作業系統後,認為永慶房產的系統介面最友善,且功能十分符合需求,加上有巢氏房屋在台中區是強勢品牌,不僅店數多,各店凝聚力強,「社區專家」形象親切又深植人心,才加入第一個月,同仁也說來店客戶明顯變多,加上深度聯賣機制完善,讓物件選擇多、成交速度快,績效明顯成長。

 

今年3月才創業加盟的台慶不動產高雄青年中山加盟店店東李泳浩表示,「沒有一個品牌像永慶集團的聯賣制度如此完善!」李泳浩從事房仲工作超過10年,一開始在永慶不動產服務,到現在自行創業加盟台慶不動產。他說,在永慶的深度聯賣制度下,不管是在哪一個品牌,都能跨店、跨區、跨品牌一起銷售,在完善系統工具全力支援下,業績愈來越愈好。

新聞來源:中時

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永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集...

永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團/提供

 

台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標,最近提前達陣,決定要乘勝追擊,為服務更多消費者,提供優質且公開透明的房價服務,昨(31)日宣布,2020年目標全台新展180店,平均每二天要開出一間店,店數市占突破四成新高峰。

 

台灣房市在2015年下半年反轉,但永慶房產集團績效不降反升,還年年逆勢成長,集團全台店數相較於15大房仲品牌,市占率從2015年的28.6%,一路攀升至2019年的35%,四年不到,全台店數市占就增加6.4%,發展快速。

經濟日報/提供
經濟日報/提供
 

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟,降至2016年的24.5萬棟後,這三年來緩步回溫,2018年已回到27.8萬棟,永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下,透過「資訊透明化」、「服務智能化」,贏得消費者的認同與肯定。

此外,葉凌棋指出,永慶集團也將「人才培育高效化」,提供更完整且系統化的經營管理技能,讓業績年年創新高,吸引更多人才加入,讓永慶提前完成2019年度目標,更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數,相較2015年同期的成交件數,成長率高達108%,對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%,永慶房產集團成交件數的成長幅度,高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升,四年來成長率逼近120%,穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示,在深度聯賣的助攻下,永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效,三年來每年新展超過100店;且這四年來加盟三品牌的「單店業績」,每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在,已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元,「單店業績」超過3,000萬元的加盟店,也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」,績效更是亮眼,統計至10月底的聯賣業績逼近26億元,是2015年聯賣業績的近三倍,也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%,由於績效亮眼,吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源,約有三至四成來自各大房仲品牌,一至二成來自在地房仲品牌,其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌,已成房仲業加盟創業首選。

其中,永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」,成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌,全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上,更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定,僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」,更是中台灣第一的加盟品牌,全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產,承襲集團資源和經驗,自2012年成立,迅速獲得加盟主和客戶的認同,快速展店,目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」,全台邁向250店。

新聞來源:經濟日報

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永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集...

永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團/提供

 

台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標,最近提前達陣,決定要乘勝追擊,為服務更多消費者,提供優質且公開透明的房價服務,昨(31)日宣布,2020年目標全台新展180店,平均每二天要開出一間店,店數市占突破四成新高峰。

 

台灣房市在2015年下半年反轉,但永慶房產集團績效不降反升,還年年逆勢成長,集團全台店數相較於15大房仲品牌,市占率從2015年的28.6%,一路攀升至2019年的35%,四年不到,全台店數市占就增加6.4%,發展快速。

經濟日報/提供
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永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟,降至2016年的24.5萬棟後,這三年來緩步回溫,2018年已回到27.8萬棟,永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下,透過「資訊透明化」、「服務智能化」,贏得消費者的認同與肯定。

此外,葉凌棋指出,永慶集團也將「人才培育高效化」,提供更完整且系統化的經營管理技能,讓業績年年創新高,吸引更多人才加入,讓永慶提前完成2019年度目標,更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數,相較2015年同期的成交件數,成長率高達108%,對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%,永慶房產集團成交件數的成長幅度,高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升,四年來成長率逼近120%,穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示,在深度聯賣的助攻下,永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效,三年來每年新展超過100店;且這四年來加盟三品牌的「單店業績」,每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在,已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元,「單店業績」超過3,000萬元的加盟店,也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」,績效更是亮眼,統計至10月底的聯賣業績逼近26億元,是2015年聯賣業績的近三倍,也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%,由於績效亮眼,吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源,約有三至四成來自各大房仲品牌,一至二成來自在地房仲品牌,其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌,已成房仲業加盟創業首選。

其中,永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」,成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌,全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上,更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定,僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」,更是中台灣第一的加盟品牌,全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產,承襲集團資源和經驗,自2012年成立,迅速獲得加盟主和客戶的認同,快速展店,目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」,全台邁向250店。

新聞來源:經濟日報

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「永慶實價登錄3.0-誠實房價報告書」提供揭露至門牌的成交行情,上線至今平均每周送出近萬份。11月陸續提供網路與手機APP查詢。(永慶房產集團)

「永慶實價登錄3.0-誠實房價報告書」提供揭露至門牌的成交行情,上線至今平均每周送出近萬份。11月陸續提供網路與手機APP查詢。(永慶房產集團)

永慶房產集團董事長孫慶餘一句「消費者在意的房價公開透明,永慶帶頭來做!」讓永慶房屋再次走在政策之前,在8月推出「永慶實價登錄3.0」,民眾到永慶房屋各門市,可免費取得將成交行情揭露至門牌的「誠實房價報告書」,2個月下來,平均每周送出近萬份,帶動上店客成長3成,顯見消費者對透明房價的高需求度。


這已不是第一次了!永慶走在政策之前。30多年前,永慶房產集團董事長孫慶餘看不慣房仲業無法可管,資訊不透明,賺差價坑殺消費者的事件頻傳,從美、日引進並推動新式仲介,後再推動立法;《不動產仲介經紀業管理條例》的立法通過,是孫慶餘花10年時間在內政部地政司、公會和立法院間奔走推動。民國96年,永慶房屋更全面公開成交行情:免費提供網上查詢區域成交行情,比政府實價登錄政策早6年。

 

在「誠實房價報告書」推出後,吸引不少客戶上店索取,許多客戶有感永慶房屋將成交行情揭露至門牌,資訊完整且透明,跟其他仲介真的不一樣,進而將物件專任委託由永慶處理。客戶認同指出「成交價公布到門牌號碼,一目了然,不用再猜到底是哪一棟!」、「有清楚的行情資訊可參考,讓我可以更安心做決定!」

 

為擴大服務全台灣消費者,11月起在永慶房仲網和永慶快搜APP上將陸續推出「永慶實價登錄3.0專區」讓民眾免費查詢揭露至門牌號碼的成交行情。專區內的數據,資料範圍涵蓋全台,揭露的時間也更即時,一旦完成交屋,隔天立即更新。全台永慶不動產門店也將加入,提供「透明房價一覽表」同樣將成交資訊揭露至門牌,提供民眾免費索取,協助客戶掌握透明資訊,做出正確的購售屋決策。

 

新聞來源:中時

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「工作就像打GAME解任務,每個人根據能力在擅長的位置上衝刺,讓我每天都有動力闖關解任務。」永慶房屋板橋區業務經理林奕婷,今年上半年榮登全公司「商圈成交王」冠軍,在「永慶大聯盟」系統平台上,她是「明星投手」兼「明星打者」,對客戶的服務與房地產知識都是專業級。

林奕婷說,公司將工作系統注入遊戲的精神,讓大家每天有不同的任務,讓她更有幹勁衝高成績,目標今年業績突破千萬大關,未來則要買下一間理想的房子,讓身在雲林的家人也可以北上居住。

喜歡水上活動的林奕婷認為,有足夠的收入及彈性的時間,才能盡情做自己喜歡做的事。
喜歡水上活動的林奕婷認為,有足夠的收入及彈性的時間,才能盡情做自己喜歡做的事。

 

 

導遊轉戰房仲 成年薪百萬「明星球員」

 

今年29歲的林奕婷進入永慶房屋服務6年,已是年薪百萬的「明星球員」;回想當初,她受到永慶房屋保障前9個月每月5萬元福利吸引,從旅行社的導遊工作轉換跑道,加上公司持續優化職場環境,推出「彈性工作8小時」福利,比過去旅遊業工作更能享受生活。

 

林奕婷坦言,剛入行時什麼都不懂,但永慶房屋有「師徒制」,由師父與店長帶著她拜訪客戶,示範如何服務、介紹房屋狀況等;為了深入認識在地,來自雲林的林奕婷的第一步從認識周邊每棟大樓、每個社區開始,同時認真上公司安排的專業課程,讓她打下扎實的基本功。

 

加入第一個月就由店長及團隊協助成交位於板橋文化路上的物件,是對於初出茅廬的自己莫大激勵。也讓林奕婷感受到客戶信賴的成就感,她表示,外型年輕的她要讓客戶信賴自己,除了態度誠懇,更要具備專業能力,即時提供客戶解答,以專業讓客戶卸下心防、信賴自己,也是自己的成功祕訣。

 

 

林奕婷經常到全台各地潛水、衝浪。
林奕婷經常到全台各地潛水、衝浪。

在地環境瞭若指掌 榮登2019年上半年「商圈成交王」

榮登2019年上半年「商圈成交王」的她,談及負責的區域時顯得相當自信與專業,負責的區域鄰近市場與夜市,她鼓勵客戶晚上來看房,實際感受居住氛圍,加上現代人工作忙碌,很少人下班回家開伙煮飯,樓下就有吃的喝的,即使加班回家也燈火通明、不怕危險,對上班族來說更是加分!林奕婷希望讓客戶實際體驗才能作出最符合自己需求的購屋決策。工作就像玩遊戲 讓她不斷想要「練功」升級

林奕婷說,公司打造「永慶大聯盟」工作平台,有類似「練功」的魔力,讓她不斷想要進階、升級,希望不僅自己是大聯盟「明星投手」、「明星打者」,更希望能帶領團隊的組員再晉升,一起衝出好成績,成為「全明星團隊」。

林奕婷第三年就達標百萬年薪一族。
林奕婷第三年就達標百萬年薪一族。

在永慶房屋 可以盡情做自己想要做的事

 

「財務自由,人就自由。」林奕婷說,在永慶房屋薪資福利優渥,平時喜歡水上活動的她,也經常到全台各地潛水、衝浪,更考取自由潛水證照,今年七月前往菲律賓愛妮島潛水。對她而言,在永慶房屋工作,不僅工作上有成就感、持續累積經驗與戰力,更有好的收入能支持自己做喜歡的事!

今年,林奕婷為自己訂下業績突破千萬的目標,並朝在台北購屋的願望邁進。

商圈王林奕婷與社區居民互動良好

商圈王林奕婷與社區居民互動良好

新聞來源:中時

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台灣洗錢防制國家代表隊永慶房屋,參與洗錢防制評鑑發表暨表揚大會,獲獎表揚,永慶房屋總經理吳良治(圖右3)與團隊夥伴合影。

亞太防制洗錢組織(APG)來台進行第三輪相互評鑑,由行政院洗錢防制辦公室遴選近百家政府單位及民間機構組成「台灣洗錢防制國家代表隊」,終獲評選為「最佳等級(一般追蹤)」。10/3舉辦「洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會」,由行政院院長蘇貞昌親自頒發49座「受評獎」,身為灣洗錢防制「國家代表隊」房仲業唯一代表-永慶房屋由吳良治總經理代表領獎。

去年11月,亞太防制洗錢組織(APG)來台進行為期10天的洗錢防制評鑑,共進行80多場評鑑,由洗錢防制辦公室遴選出台灣洗錢防制「國家代表隊」參與評鑑,包含:公部門包括司法院、法務部、金管會、中央銀行、經濟部、內政部等;私部門則涵蓋金融機構、會計師、律師、營利組織及民間機構等,永慶房屋是唯一房仲業者。

永慶房屋秉持「先誠實再成交」服務理念,堅守產業職責,致力推動透明、安全的交易環境。

洗錢防制辦公室指出:這些單位在APG洗錢防制第三輪相互評鑑過程中代表我國受評,獲得好評與極佳的分數。吳良治總經理表示:很榮幸永慶房屋能成為此次「台灣洗錢防制國家代表隊」,讓世界看見台灣在洗錢防制的努力,為提升台灣的國際聲譽與地位盡一份心力!

永慶房屋交易安全事業處周國平協理表示:秉持「先誠實.再成交」的服務理念,恪守房仲核心價值,是公司自創立以來所堅持的信念!。周國平協理強調:永慶房屋一向高度重視交易安全,並遵守政府法令,配合國家洗錢防制要求,同時保護買賣雙方權益!因為我們知道若洗錢防制評鑑績效不佳未通過,影響的層面可能使台灣資金匯出入受影響,民眾赴海外投資遭受嚴格審查,以及傷害國家聲譽及地位,永慶房屋全力配合洗錢防制評鑑,能為國家盡一份心力,倍感榮耀!

亞太防制洗錢組織(APG)日前正式宣布我國第3輪相互評鑑報告,台灣確定達最佳的「一般追蹤名單」,比以往評鑑屬於「加強追蹤名單」,更加進步,於10/3舉辦洗錢防制評鑑發表暨表揚大會,公開表揚台灣洗錢防制「國家代表隊」使評鑑程序圓滿完成,評鑑成績優異。

洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會,由永慶房屋吳良治總經理(圖右3)代表領獎。

新聞來源:自由時報

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▲▼永慶公益講堂,永慶慈善基金會,好房網智慧講堂,沈春華(圖/永慶慈善基金會提供)

 

 

 

▲永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》,邀請知名新聞主播沈春華,分享從主播台跨界到直播台的心路歷程。

圖、文/永慶慈善基金會提供

現今新媒體影音、直播主當道,永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》,9月底邀請資深新聞主播沈春華,分享從《主播台跨界到直播台》的心路歷程,提出迎向新媒體時代必備的4種人格特質,鼓勵聽眾以開闊的心胸,向「未來學習」!講座吸引超過兩百位網友報名參加。

傳統媒體電視、廣播、報紙蓬勃發展的時代,短短10年間已產生莫大的變化,平面資訊轉型成為短影音,直播經濟崛起,曾擔任中視、八大電視當家主播的沈春華,拿過13座金鐘獎殊榮,面對新媒體時代來臨,她毅然決然轉戰社群媒體、網路直播平台,搶先掌握新時代傳播模式,開創全新格局,透過自身專業新聞素養,融合全新分眾傳播模式,帶給觀眾全新主持樣貌。

 

▲▼永慶公益講堂,永慶慈善基金會,好房網智慧講堂,沈春華(圖/永慶慈善基金會提供)

▲《永慶公益講座》邀請沈春華擔任講座來賓,吸引超過兩百位網友報名參加,擠爆會場。

沈春華指出,21世紀面臨最劇烈的改變來自於人工智慧、智慧型手機、網際網路三大發展,讓世界速度不斷加快,現今媒體的高牆已經被推翻了!內容傳播的影響力和創造力,從媒體巨人的手上移動到個人手上,人手一機就能走入網路世界,獲取大量新知,人人可以經營自媒體發聲,過去投入在傳統媒體的廣告預算,也都轉投資在新媒體操作,面對世界、媒體生態巨大的變遷,想跟上新時代浪潮,需具備四大能力,第一、勇於學習新知,第二、跨領域整合能力,第三、表述能力,第四、樂觀進取的精神。

最後透過自身從主播台轉換成為直播台的心境,鼓勵聽眾要有開放的心胸,勇敢迎向挑戰,向未來學習,人生將會看見不一樣的風景,精彩的演講內容,聽眾掌聲不斷,座談結束後,還有許多聽眾包圍講師,繼續提問求解,現場聽眾開心表示:「短短2小時的課程,翻轉我對新媒體的認識,能更懂得年輕人在想什麼。我決定要用更開放的心,勇改嘗試新科技工具,謝謝永慶慈善基金會,提供這麼棒的課程與場地,我下次還要再參加!」

▲▼永慶公益講堂,永慶慈善基金會,好房網智慧講堂,沈春華(圖/永慶慈善基金會提供)

 

 

▲座談結束後,沈春華與聽眾開心合影。



新聞來源:ettoday

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永慶房屋松山區同仁與中華里長游吉興(左三)同抽出中秋節禮品。/永慶房屋提供
永慶房屋松山區同仁與中華里長游吉興(左三)同抽出中秋節禮品。/永慶房屋提供
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中秋佳節是傳統四大節慶之一,月圓人團圓,充滿「家」的溫暖感覺。永慶房屋長期深耕在地,中秋節當然也不缺席,處處可見永慶人的身影,陪伴居民共度佳節。今年永慶房屋雙北市參與超過500場活動支援超過千頂帳篷,陪伴里民、社區烤肉同歡、彩繪文旦,傳遞濃厚節慶氛圍,讓里民大讚永慶「揪甘心!」也藉由每次互動,感受到永慶房屋的服務熱誠與回饋社區的心意。


永慶贊助摸彩獎品 備礦泉水、紙扇幫里民降溫揪甘心

 

永慶房屋松山區與當地中華里合作,9月7日舉辦大型園遊會,提前慶祝過中秋,活動內容相當豐富,包括國際排舞中華隊表演、相聲表演、剝柚子比賽、按摩、血壓、血糖及膽固醇檢查,現場還設置美食、遊戲攤位,讓與會民眾可以大啖台灣傳統美食。

 

永慶房屋松山區店長郭宇承說,當天現場還有摸彩活動,除了贊助帳篷,還贊助獎品,並獲邀上台抽出獎項。他指出,與協助中華里長游吉興舉辦活動已有很長一段時間,包括贊助帳篷等,里長伯也覺得永慶房屋任何活動都不缺席、持續幫忙「揪甘心」,也見證永慶長期深耕鄰里的精神。

活動現場貼心準備礦泉水與扇子,提供里民降溫使用。/永慶房屋提供
活動現場貼心準備礦泉水與扇子,提供里民降溫使用。/永慶房屋提供

中華里長游吉興說:「永慶房屋認真負責、敦親睦鄰,也熱心幫忙公益活動,每次活動都會提供帳棚等物資,讓活動可以順利舉辦,永慶也贊助摸彩獎品,里民一家親!」他也說,平時永慶人與鄰里互動很深,跟每個里長都很熟、深入基層,平常經常到里長辦公室泡茶、寒暄,有資訊也會互相交流,里民若有任何買賣屋的問題,也都會幫忙解惑,永慶與鄰里共同營造優質社區,非常感恩!」

中華里長游吉興說,永慶認真負責、敦親睦鄰,也熱心幫忙公益活動。/永慶房屋提供
中華里長游吉興說,永慶認真負責、敦親睦鄰,也熱心幫忙公益活動。/永慶房屋提供

萬隆社區邀永慶人烤肉趣 與里民同樂大啖烤乳豬

 

永慶房屋文山區店長莊坤霖則表示,萬隆社區在中秋節當天舉辦社區烤肉活動,由於平時就長期深耕萬隆社區,與總幹事、主委都很熟稔,因而獲邀參加與里民烤肉同樂,並開放設置一個攤位;他也透露,現場更有住戶熱心贊助豐盛烤乳豬,現場香氣四溢,大夥共享受美味大餐。

永慶房屋深耕萬隆社區。/永慶房屋提供
永慶房屋深耕萬隆社區。/永慶房屋提供

萬隆社區管理委員會表示,長期透過各項活動凝聚住戶向心力,營造有溫度的社區,例如母親節溫馨共享餐會、中元普渡活動、社區團圓餐會、中秋燒烤也餐會等,拉近住戶間距離,期待實現「老人安心、大人放心、小孩開心」的「3心」家園。永慶房屋多次積極熱心協力參與,也幫助社區贏得台北市與全國多項評比特優殊榮,讓社區成為附近地區購屋者熱門指定標的。永慶房屋長期與社區有良好互動,每次活動也都不缺席,感謝永慶在地深耕、貼心服務。

 

永慶不只提供社區里民購售屋專業服務,更以熱情的行動回饋社區。只要社區鄰里有需要,永慶房屋一直都在!以陪伴在地居民、共創美好生活為目標邁進。

萬隆社區在中秋節當天舉辦社區烤肉活動。/永慶房屋提供

萬隆社區在中秋節當天舉辦社區烤肉活動。/永慶房屋提供

新聞來源:中時

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永慶慈善基金會趙怡董事長(後右1)和人間公益影展代言人宋芸樺(後左1)、桃園百吉泰雅歌舞團開心合影。

邁入第8年的永慶慈善基金會《人間公益影展》,今年特別攜手臺北文創共同舉辦,精選國內外14部溫馨勵志電影,8/15至8/20一連六天在誠品電影院免費播映!《第八屆人間公益影展》在15日舉辦首映會,以強檔愛情國片《比悲傷更悲傷的故事》揭開影展序幕,現場發送上百朵向日葵,呼籲民眾成為長輩的陽光,讓銀髮族持續像向日葵般綻放光彩,代言人宋芸樺更是驚喜現身,邀請民眾一起來看電影!
宋芸樺在首映會上透露,最近因為工作繁忙,陪伴家人的時間也就少了許多,但再忙還是會記得跟家人視訊通話,和爸媽分享生活日常。宋芸樺表示:「陪伴長輩、家人的方式有很多,傳一張貼圖、一通電話、一個擁抱,或者邀請家人一起來看《人間公益影展》都可以!這屆人間公益影展挑選的電影不僅感人更有意義,像是我最喜歡的《日落之前》就紀錄4位獨居長者的生活,歡迎大家一起來看電影,更別忘記帶衛生紙來看電影喔!」

永慶慈善基金會趙怡董事長(左8)和臺北文創劉麗惠副總經理(右6),邀請臺北市蔡炳坤副市長(左7)、劉世芳立法委員(右5)、丁守中董事長(右7)、影展代言人宋芸樺(左4)等貴賓,一同宣布《第八屆人間公益影展》正式開跑。

新聞來源:自由時報

永慶慈善基金會董事長趙怡表示,現今的社會瞬息萬變,族群的對立與衝突此起彼落,但永慶慈善基金會一直秉持著「人間有情‧生活無礙」的理念,希望成為一盞小燈,照亮社會每一處角落,也為人們帶來團結與和諧。也希望藉由影展的形式,將倫理價值分享給社會大眾,共同創造美好生活。

臺北文創副總劉麗惠分享,《人間公益影展》是永慶慈善基金會和臺北文創用心擘畫的活動,期盼能引燃小小的火種,藉由影像和故事鼓舞觀看者,號召更多人投入公益行列,和我們一起關注銀髮族陪伴、兒童福利及弱勢關懷等,這些與國家未來息息相關的重要課題。

自2012年開辦《人間公益影展》,7年間已有75部電影參展,參與民眾超過2萬人次,「第八屆人間公益影展」以「生命的春天‧歲月的永恒」為主軸,鼓勵樂齡族群跨越年齡、生活環境的限制,調適心境再出發,擁抱美好的第二人生。本屆影展精選來自英國、韓國、法國、美國、台灣、日本等國家的強檔溫馨電影,除了國片《比悲傷更悲傷的故事》,還有勵志電影《溫蒂的幸福劇本》、韓國熱映的《致,我最愛的家人》,還有台灣紀錄片《日落之前》、《後勁:王建民》等多部強檔電影。

在《第八屆人間公益影展》特映會上,發送上百朵向日葵花束,鼓勵觀眾要成為銀髮長者的陽光,陪伴並關懷他們的需要。

永慶慈善基金會‧臺北文創「第八屆人間公益影展」

・影展期間:2019/8/15(四)至8/20(二)
・影展地點:誠品電影院 (臺北市信義區菸廠路80號B2)
・入場方式:憑票免費入場,無劃位、採自由入座
・索票辦法:即日起請上網(https://bit.ly/2yoOCW8)免費索票,數量有限,贈完為止。若線上票券索取完畢,將視到場狀況開放現場排隊候位,如遇客滿恕不開放。
・詳細資訊:詳閱影展海報或DM
或上《永慶慈善基金會》官網
http://www.yungching.org.tw/
或Facebook粉絲團https://bit.ly/315SG9Q查詢

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董事長孫慶餘表示,公司剛草創時曾經推掉1千萬元的炒房機會,同仁感到不滿,但他目的是希望房仲業能走向專業。(攝影/鄭國強)

永慶房屋「實價登錄3.0」揭露至門牌系統已在8月6日正式上線,董事長孫慶餘表示,房仲的價值在於「不買房、不賣房,只提供實在的資訊和服務」,並堅持「不炒房、不造假、不隱瞞」,然而發布會當日,永慶房屋也首度公開承認有建立7千筆的房屋投機客名單,業務總經理葉凌棋表示,「若榜上有名的客人,我們會婉拒他們的委託。」

 

今年6月永慶的趨勢報告調查提出,有78%的受調者支持實價登錄的行情進一步揭露到門牌,顯示消費者高度期待房價透明,因此永慶房屋自行建構揭露成交各案至門牌的「實價登錄3.0」系統,凡在永慶房屋成交的案件可以揭露至門牌,孫慶餘指出,市場資訊透明化才更有效率,此外,為了防止炒房,他揭露永慶房屋還有一個內部的投機客名單資料庫。

投機客名單資料庫,有7千人在榜上

 

葉凌棋強調,會特別針對永慶資料庫中列入的7000位個人或法人投機客來比對,這些1年內短期且頻繁交易的投機客,只要一上門被查出是「黑名單」中的投機客,永慶會拒絕委買或委賣,他還透露,永慶內部統計每月至少拒絕70件到80件服務案件,以雙北市每戶平均成交約新台幣1800萬元計算,每年拒絕的營收多達6億元。

過去房屋市場上知名的三黃是否也在投機客名單內?永慶房屋表示,只要知名的投機客都在名單內,市場人士猜測,永慶的資料庫中除了常見的投機客以外另外有一部可能是投機客藉用的人頭戶。

孫慶餘回億說,以前房屋仲介給人的印象就是「中人」,有時還親自介入個案賺價差,市場秩序很紊亂,先進國家的房屋仲介就是專業仲介,不會去炒房,他還回億公司成立沒多久遇到的個案。

消費者渴望資訊對稱,收回價格決策權

「孫董,有一個好機會,我們隔壁一個一二樓的店面,屋主缺現金,只要賣XX錢,有一個買方急著要買,開價比屋主開價高1千萬元。」一位店長跟孫慶餘談到一筆仲介商可以賺大量差價的房屋買賣,店長繼續說「我們要不要動個手腳(先自己買下再賣給買家),一千萬元就落袋,還包括4%服務費也落袋。」

孫慶餘急忙說「不行,不行,我們新式仲介不買房子、不賣房子,絕對不能這樣做,房屋是屋主的,我們只提供服務,仲介要緊守本分。」他說雖然此舉當時讓很多公司同仁感到不滿,公司虧損,有一千萬放著卻不去賺,但孫慶餘認為這樣的堅持才能讓市場正常化。

「78%的消費者認為買賣房屋是資訊不對稱的,希望實價登錄能更進一步,實際的門牌揭露。」孫慶餘表示,永慶房屋自行推動的「實價登錄3.0」不止揭露到門牌,而且有對附近行情、未來趨勢的分析都在系統內,讓消費者把決策權收回去,就不會有黑心仲介在中間操縱的空間。

 

 

新聞來源:信傳媒

 

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永慶房屋2019年的海外獎勵旅遊,以「陽光、沙灘、美景」為主題。

永慶房屋2019年的海外獎勵旅遊,以「陽光、沙灘、美景」為主題。

【特別企劃】杜拜奇蹟、浪漫海島,屬於盛夏的風情終於來了!今天夏天,幸福企業永慶房屋讓員工的夏日環繞在碧海藍天中!永慶房屋為獎勵與慰勞員工,每年皆斥資上千萬,舉辦「年度海外獎勵暨員工旅遊」,舉辦8年來,永慶同仁的足跡遍布巴黎、夏威夷澳洲、美國、日本及全台等各大旅遊勝地!今年,永慶房屋海外獎勵旅遊再升級,不僅送員工到豪華杜拜見證沙漠中的奇蹟之城,更因暑假的到來,規劃沙巴、蘇美島等島嶼天堂,總計永慶房屋送了超過400名第一線經紀人與其眷屬出國玩!

法國接著杜拜 陳競皓說走就走的旅行

永慶房屋南門店陳競皓,加入永慶房屋才三年,已連續兩年都獲得永慶房屋「年度海外獎勵旅遊」的最大獎,去年獲得「法國雙人行」,今年又再獲得「奢華天堂杜拜之旅」,讓同仁直呼超羨慕!加入永慶房屋後的陳競皓,除了公司的海外獎勵旅遊外,也曾和同事一起組團到曼谷和峇厘島玩 

陳競皓分享:「今年5月的時候,我和同事聊到旅遊經驗,發現我們都沒去過曼谷,當下就相約一起到曼谷,還馬上訂了機票,6月就立刻飛出去玩,真的是說走就走!我朋友都以為房仲業一定超級忙,為了業績不能休假,但在永慶,我們強調團隊合作,我負責銷售的房子,其他同事會一起尋找合適的買方,不用擔心業績會被搶走,當然可以放心的好好休假,爽爽出國玩!」 

 

工作成績越好 越是更要認真玩樂

永慶房產集團人資部經理塗振宏表示,「我們相信休閒活動可以為員工身心充電,旅遊就是一種很好的休閒,不僅可以帶走壓力、增廣見聞,還可以維繫與家人和朋友間的感情。永慶房屋辦理海外獎勵旅遊與員工旅遊,就是希望為同仁們創造更多休閒時光!今年除了有超過400名的經紀人與眷屬參加海外獎勵旅遊外,集團的員工旅遊,也在八月份展開,預計將有近3000名員工與眷屬參加,總計花費超過3千萬,共規劃北、中、南、東多條路線讓同仁選擇,希望同仁們可以好好過的開心的暑假!除此之外,我們也很鼓勵同仁在工作之餘,多多從事自己喜歡的休閒活動,這樣同仁們上班會更有衝勁,表現會更好!」

陳競皓(左)連續兩年從永慶房產集團董事長孫慶餘(右)手中接獲海外獎勵旅遊的鼓勵!
陳競皓(左)連續兩年從永慶房產集團董事長孫慶餘(右)手中接獲海外獎勵旅遊的鼓勵!

永慶房屋百萬戰將陳競皓 英雄聯盟鑽石玩家

而陳競皓也正是體現永慶鼓勵員工「工作成績越好,越是更要認真玩樂!」的最佳案例!他曾創下連續6個月單月業績破百萬,多次獲得「百萬戰將」的殊榮,2018年更是衝出年度總銷售55間房的優異成績,獲得年度個人業績第3名!2019年6月陳競皓再度破自己的紀錄,在永慶團隊的加持下,短短一個月內成交12件,等於每周成交3件,成績傲人! 

除此之外,身為永慶房屋「百萬戰將」的陳競皓,更是擁有「英雄聯盟」白金鑽石「牌位」的業餘賽冠軍!陳競皓分享:「永慶有『彈性工作8小時』制度,我每天工作8小時,還是有時間可以上線『打野』拚戰!」 
陳競皓進一步表示:「其實在永慶收穫更大的,就是可以為自己與家人創造更好的生或!我現在年收破百,不僅可以可以毫無壓力的升級電競裝備,讓我線上獲勝機率更大,也可以帶爸媽出國玩,我已計畫好明年1月帶最喜歡山景的爸媽去張家界看大峽谷!」 

永慶房屋成功推動彈性工作8小時制度,再加上令人欽羨的高薪獎結構,以及員工旅遊等福利,二度榮獲由國際權威人力資源期刊《HR Asia雜誌》舉辦的「亞洲最佳企業雇主獎」,也是唯一二度獲獎的房仲品牌,顯示永慶房屋對於同仁工作環境持續優化的決心獲國際肯定! 

 

陳競皓表示,加入永慶房屋最開心的就是

新聞來源:蘋果日報

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▲台北市東區商圈發展協會理事長韓修和、永慶房屋簡國維協理與永慶同仁高喊混東區大成功。(圖/資料照片)

今夏東區真的不一樣,臺北市商業處與台北市東區商圈發展協會共同辦理「臺北東區PLUS-混有意思」混進東區活動,以「混音樂x混人文x混乾淨」為主題,混出東區新風貌,並串聯東區特色店家推出活動優惠,展現東區產業獨特魅力,共邀全民727一起混東區!

「台北東區PLUS-混有意思」在「台北市東區商圈發展協會」韓修和理事長的主導下,以街區及音樂類型分為四大區塊,邀請有嘻哈頑童大淵與正男、金曲新人OZI及歌手柯有倫輪番上陣。另外,「頂好Chill Zone」有電音趴及VR體驗,音樂風格豐富,陪民眾一起嗨翻東區,重新感受東區魅力!不僅音樂豐富,瑠公公園也推出星空電影院,同時為滿足民眾對美食的渴望,在忠孝SOGO百貨後方綠帶的「SOGO胖卡派對」則讓民眾在燈飾點綴的街道上,一次滿足美食、音樂、電影三個願望。

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▲永慶房屋1995年就曾在東區參與過「跳蚤大街四季趕集活動」。(圖/資料照片)

永慶房屋在大安區擁有超過22家直營分店,對商圈大小事都相當熱心參與,早在1995年就曾在東區辦過「跳蚤大街四季趕集活動」,從國父紀念館延伸信義路,當時也是盛況空前。這次在「台北市東區商圈發展協會」理事長韓修和的熱情邀約,由永慶房屋簡國維協理領軍忠孝復興店盧凱暉店長及仁愛圓環店陳俊佑店長,邀集近30位同仁一起加入「混東區」活動服務行列,全力支援此次活動。

▲永慶同仁協助混東區活動諮詢服務為民眾解決問題助活動順利。(圖/資料照片)

近年積極在社區活動耕耘的永慶房屋同仁們,活動當天也會一一現身,提供服務櫃台及交通引導服務等,協助讓封街活動更加順暢,現場民眾更了解動線及安全。更邀請同仁帶家屬一加入「混東區」活動。簡國維協理表示:「東區交通便利,街道巷弄內特色小店林立,過去大家印象只有大型品牌店面,但其實東區最大的特色就是,不論品牌大小,你要買的服飾風格、你要吃的美食、全部一次滿足。東區蘊含無窮活力,現在我們合力再次點燃火焰,把東區的魅力讓更多民眾一起感受,延燒東區熱力,727絕對不可以錯過的重要活動!如果你不常來東區,這次一定要來,感受真正的東區熱力。你會跟我一樣,想要天天待在東區。」

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▲永慶房屋大安區同仁熱情支援 混東區活動。(圖/資料照片)

韓修和理事長也表示:「感謝永慶房屋全力支援!藉由大家合作,讓民眾可以感受到,東區真的動起來了!請大家把過去對東區的印象忘記,727跟我們一起感受全新的東區魅力!用音樂、美食、電影,感受在東區,從日到夜,從8歲到88歲,都可以找到自己的東區態度,再創商圈榮耀新面貌。

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▲台北市東區商圈發展協會理事長韓修和(中)、永慶房屋簡國維協理(左)、忠孝復興店盧凱暉店長開心合影。(圖/資料照片)

本次活動更串聯當地逾百間店家推出獨享優惠,活動當日完成集章、打卡,即能獲抽獎資格,最大獎麗星郵輪日本雙人行,還不快混進東區、揪團一起來同樂搏好康。

新聞來源:今日新聞

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永慶房屋二度獲得「亞洲最佳企業雇主獎」。

由亞洲權威人力資源期刊《HR Asia》雜誌舉辦的第二屆台灣「亞洲最佳企業雇主奬」(Best Companies to Work For In Asia 2019),6/28在台北圓山大飯店舉辦頒獎典禮,永慶房屋憑藉著高薪奬、彈性工作8小時等制度,以各項指標皆超越平均的分數,獲得評審青睞再度獲奬,也成為台灣唯一2度獲奬的房仲品牌。

代表永慶房屋領獎的吳良治總經理表示:「永慶房屋的人資政策,一直都是以創辦人孫慶餘董事長『有幸福的員工,才有滿意的客戶』的理念出發,所以我們提供經紀人幸福有感的薪獎福利,期望為經紀人建構工作與生活平衡的幸福職場為目標!」

不薪酸 每年都有機會獲250萬幸福成家基金

目前永慶房屋提供第一線業務新人前九個月每月五萬元,總計高達45萬元的保障,不僅是目前業界最優方案,更可讓新進員工可以在無經濟壓力的狀況下安心學習。此外,永慶更設有升等超快速的「月月晉升」制度,升等以能力為導向,不受年資限制,月月都有升職、加薪的機會!吳良治總經理舉例:去年底永慶房屋新展24店,其中就有75%的店長是七年級生、4位店長是八年級生,永慶房屋店長的平均年薪是180萬-200萬元,有企圖心、有服務熱忱的年輕人,加入永慶不僅可以挑戰高薪,更有機會在30歲前就擔任管理職!

除了每月的薪水、業績獎金外,永慶房屋再提供經紀人每人每年最高250萬的「幸福成家基金」,吳良治總經理解釋:「永慶是協助客戶圓成家夢的助手,當然更希望成為同仁圓成家夢的推手!『幸福成家基金』近5年來已累積發放超過2.6億元,希望讓經紀人能在永慶完成買房成家的人生夢想!」

永慶房屋高薪獎、彈性工作8小時的福利制度,讓第一線房仲經紀人享受高薪低工時的幸福生活。

彈性工作8小時 房仲也有質感生活

除了高薪奬的獎勵結構外,永慶房屋也積極翻轉房仲業高工時的刻板印象!永慶房屋在2015年推出三班制的「彈性工作8小時」制度,讓第一線經紀人在店長的協調下,依自身的需求排班,再輔以永慶的科技工具、系統平台,以及強調團隊合作的企業文化,提高經紀人的工作效率,8小時下班不再是夢想。

吳良治總經理分析:永續經營是以「員工」及「客戶」為兩大主軸。員工想要工作與生活兼得,希望同時享有高薪與低工時,所以我們推出「彈性工作8小時」制度,除了可以完成同仁對於質感生活的需求外,也可以滿足客戶對於誠實、優質且親切服務的期待!自「彈性工作8小時」制度推出後,永慶經紀人的工時已成功下降20%,實踐「聰明工作,健康生活」的目標。

永慶房屋2度獲頒亞洲最佳企業雇主獎,房仲唯一。總經理吳良治(圖右)與BMI集團總編輯吳恩明(圖左)。

95%員工相信在永慶能獲得幸福

為了提升同仁的健康生活,永慶房屋也於2014年開始舉辦永慶盃運動賽事,運動賽事至今年已擴大成為包含籃球、壘球、羽球等三大運動賽,就是要鼓勵同仁積極運動健身、紓壓,吳良治總經理說:「藉由球賽,也讓同仁們認識來自更多不同區域、門市的夥伴,並從運動當中培養更好的團隊精神與默契。」

永慶落實「聰明工作、健康生活」的工作環境,也是永慶連續兩年獲得《HR Asia》雜誌台灣「亞洲最佳企業雇主奬」的原因之一。透過《HR Asia》雜誌針對永慶員工所做的問卷調查結果發現,永慶房屋員工不僅是對公司的認同度很高;介紹親朋好友來永慶工作的意願也相當高,更有高達95%的員工表達「能在永慶獲得幸福、走向更美好的未來!」

《HR Asia》雜誌「亞洲最佳企業雇主奬」評選,是亞洲人力資源管理領域的權威獎項,邀請員工對公司的工作環境、員工管理與工作滿意度評分,以員工最真實的感受作為主要判斷,最後再由世界級的人資專家及學者組成評審團鑑定評分。第二屆台灣「亞洲最佳企業雇主奬」共有186家企業參與、7,610名員工接受問卷調查,最終僅51家企業獲奬。根據評鑑結果顯示,永慶房屋於各方面皆獲得高度肯定,且同仁的滿意度遠優於同業平均,並在台灣企業中脫穎而出,更是房仲業唯一二度獲獎的企業。

新聞來源:自由時報

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永慶「i+智慧創新體驗館」,引進MR、VR技術,以嶄新智慧系統,提供消費者創新看屋體驗。圖/永慶提供
永慶「i+智慧創新體驗館」,引進MR、VR技術,以嶄新智慧系統,提供消費者創新看屋體驗。圖/永慶提供
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永慶房產集團繼2019年4月以「實境Live賞屋」拿下「創新商務獎」,成為唯一三度獲獎的房仲品牌後,在日前工商時報「臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上,更以「i+智慧創新體驗館」獲得「科技創新服務獎」特別獎,是唯一贏得此獎項的房仲品牌。


「i+智慧創新體驗館」在永慶房產集團董事長孫慶餘大力支持下,斥資上億元打造,並引進世界領先的MR、VR技術,成功翻轉消費者賞屋體驗,成立不到二年時間,「i+智慧創新體驗館」已成為房仲創新服務的孵化器與實驗所,更吸引許多國際創新產業、房地產業者及國內產官學者前去參訪交流,此次獲獎是對「i+智慧創新體驗館」最大的肯定。

 

「臺灣服務業大評鑑」主辦單位工商時報表示,「i+智慧創新體驗館」以嶄新智慧系統,完成賞屋體驗全新進化感受,透過MR實境設備,觀看物件外部都市格局大環境立體生活圈,通盤了解社區狀況;使用VR虛擬設備投射體驗房仲經紀人觀點,聆聽顧客需求,瀏覽物件內部格局及各角落實景畫面,顧客可以足不出戶便親臨現場,充分掌握最真實完整資訊,而這些創新體驗也是永慶獲獎的真實體現。

 

頒獎典禮上,永慶房產集團業務總經理葉凌棋致詞表示,永慶不但蟬聯服務金牌獎七連霸,更拿下「科技創新服務獎」特別獎,對永慶房產集團是相當大的鼓勵,永慶一直以作為「科技房仲的領航者」自許,從一開始的網路看屋、手機看屋、行動看屋,再到現在的智能看屋,都是為了解決消費者買賣的痛點所發展出的科技服務。

 

科技服務推出後,要不斷PDCA(Plan-Do-Check-Act),運用科技提供創新服務,提升客戶滿意度與品牌價值,而永慶房產集團更擴展延伸到更廣層面,特別是對產官學合作與企業社會責任,同時也提供民眾深入認識房地產知識,舉辦各項知識型、公益型講座,包括:企管大師司徒達賢教授,知名主持人李四端、吳淡如,及國際NGO工作者褚士瑩等人,都曾在這裡分享趨勢與觀點。

 

葉凌棋也邀請大家參觀「i+智慧創新體驗館」,親身體驗永慶運用最新的科技,不斷提出優化服務的解決方案。創新服務代表企業的競爭力,永慶將持續透過創新科技來進化服務並帶動產業提升,也帶給台灣民眾更美好的生活。

 

永慶房產集團「i+智慧創新體驗館」自2017年10月建構至今,已榮獲多項大獎肯定,包括2017年12月「數位奇點獎」的「最佳AR/VR應用獎」,2018年「創新商務獎」的「評審團大獎」,2018年「數位奇點獎」的「最佳網站技術應用獎」,永慶皆為唯一獲獎的房仲品牌。

(新聞來源:工商時報)

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永慶房屋連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍,由行政院副院長陳其邁(圖左)頒發獎座。

永慶房屋連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍,由行政院副院長陳其邁(圖左)頒發獎座。

【特別企劃】優質企業就是拿獎拿不完!永慶房產集團繼4月連續3年獲頒「創新商務獎」後,在昨日(6/26)「工商時報2019臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮上,服務力跟創新力再獲大獎肯定!

永慶房屋的服務力深獲消費者認同,已經連續7年勇奪「工商時報2019臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」冠軍!在創新力上,斥資上億元打造全球唯一的《i+智慧創新體驗館》,則以世界級的MR和VR技術,翻轉消費者賞屋體驗,因而獲頒「科技創新服務」特別獎。

 

永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,孫慶餘董事長接受採訪表示,一般大眾認為房仲業是非常傳統的行業,但永慶集團積極迎向新世代的數位化浪潮,洞察消費者購售屋需求的演變,運用科技工具優化服務流程,讓服務緊貼社會大眾的需求,優化客戶購屋實境體驗,也提升了房仲經紀人的服務效率。

永慶房屋用專業服務客戶,獲得評審肯定,從眾多優質企業脫穎而出,獲獎連連。
永慶房屋用專業服務客戶,獲得評審肯定,從眾多優質企業脫穎而出,獲獎連連。
 

完善SOP還不夠 融入DNA才關鍵

打敗眾多房仲品牌,永慶房屋七度蟬聯「臺灣服務業大評鑑-連鎖房仲業」第一名!輝煌事蹟引起同業紛紛詢問連續7年的獲獎關鍵。主辦單位點評指出:「走進永慶門市,舒適的環境與整潔的洽談區映入眼簾,經紀人快速到店外服務客戶,親切有禮貌的自我介紹,再加上洽談時詳細確認客戶購屋需求,立即運用電腦系統篩選物件並展示實景看屋功能,甚至在帶看現場,經紀人耐心聆聽與詳盡解說,充分感受專業細心的服務態度。」 

服務客戶並持守品牌理念,更是取得七連霸服務獎的關鍵!代表領獎和致詞的永慶房產集團業務總經理葉凌棋則說,擁有完善的服務SOP還不夠,永慶將它落實成企業與員工的DNA,員工真心認同「先誠實.再成交」服務理念;我們堅信,贏得客戶的長久信賴比一次成交更加重要,唯有將所知道的資訊,主動誠實的告知客戶,將選擇權交給客戶,才是永續經營的王道。 

永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,頒獎典禮現場由業務總經理葉凌棋代表致詞。
永慶房產集團獲獎連連,備受外界高度肯定,頒獎典禮現場由業務總經理葉凌棋代表致詞。

「創新」是企業永保競爭力的關鍵!

已將「創新」融入DNA的永慶,2017年將全球最新MR、VR帶入房仲服務,並斥資上億元,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,帶領消費者從大環境的生活機能、進到中環境,教育消費者「買屋,從體驗生活圈開始」,引起消費者廣大回響,這次榮獲「科技創新服務獎」殊榮,更是肯定永慶在科技應用上始終走在潮流之前! 

值得一提的是,《i+智慧創新體驗館》不僅是永慶的創新實驗所,它更提供民眾使用沉浸式的科技裝置,翻新客戶看屋體驗,在「買房前,先體驗周邊生活圈」!永慶也大方開放《i+智慧創新體驗館》,讓它成為各界分享交流的空間,已吸引全球創新科技、創投,產官學界等近萬人次前來參觀。每個月更舉辦各項知識型、公益型的講座,包括:企管大師司徒達賢教授、知名主持人李四端、吳淡如及國際NGO工作者褚士瑩等人,都曾在這裡分享趨勢與觀點。 

永慶將全球最新科技MR、VR帶入房仲服務,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,榮獲「科技創新服務獎」殊榮。

永慶將全球最新科技MR、VR帶入房仲服務,打造全球首創的房仲創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,榮獲「科技創新服務獎」殊榮。

 

新聞來源:蘋果日報

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「六都電競爭霸戰」啟動記者會於25日盛大舉辦,行政院副院長陳其邁(圖中)、上報社長胡鴻仁(圖右四)、與主要贊助商永慶房屋業管部協理陳賜傑(圖右三)一同出席共襄盛舉。(圖/永慶房屋提供)

「六都電競爭霸戰」啟動記者會於25日盛大舉辦,行政院副院長陳其邁(圖中)、上報社長胡鴻仁(圖右四)、與主要贊助商永慶房屋業管部協理陳賜傑(圖右三)一同出席共襄盛舉。(圖/永慶房屋提供)

【特別企劃】引爆全台社群玩家火熱話題的2019「六都電競爭霸戰」即將開打,今(25日)行政院副院長陳其邁、上報社長胡鴻仁、前世界大賽選手,也是本次參賽選手西門夜說Westdoor、MMD咪咪蛋皆出席開賽記者會,永慶房屋也贊助今年賽事,並延伸品牌「先誠實再成交」理念,邀請所有選手發揮公平競爭、誠實拚戰的精神,贏得真正的勝利與榮耀!

 

永慶房屋業管部協理陳賜傑在出席記者會時表示:電子競賽產業已正式納入運動產業項目,是2018年亞運的表演項目,可望成為2022年亞運的正式競賽項目,是全球受到矚目的新興產業,也是政府大力所支持的產業,據統計台灣的電競族群多達700多萬人,而邁入第三屆的《六都電競爭霸戰》也在全台受到高度關注,永慶房屋很榮幸能贊助支持這個熱門的賽事。

永慶房屋為「六都電競爭霸戰」主要贊助商,秉持創業初衷,延伸企業精神,傳遞「決戰時刻,真英雄,先誠實,再拚戰!」競賽理念。(圖/永慶房屋提供)
永慶房屋為「六都電競爭霸戰」主要贊助商,秉持創業初衷,延伸企業精神,傳遞「決戰時刻,真英雄,先誠實,再拚戰!」競賽理念。(圖/永慶房屋提供)
 

永慶房屋與世界賽選手 一同呼籲「決戰時刻,真英雄,先誠實 再拚戰」

永慶房屋成立30多年來,謹守孫慶餘董事長的創業初衷,不炒房不賺差價,提供實實在在的資訊與服務,陳賜傑協理分享:「先誠實、再成交」是我們的服務承諾,這次也特別將品牌理念「先誠實 再成交」,擴大延伸到電競比賽中,邀請所有選手展現「決戰時刻,真英雄•先誠實,再拚戰!」的精神。 

本屆參賽選手,也是前世界大賽選手MMD咪咪蛋及西門夜說Westdoor就在記者會中率先呼籲:「競賽的目的不單只是贏得勝利,謹守公平原則,才能真正展現電子競賽的運動精神。」 

前世界大賽選手,西門夜說Westdoor(左二)以及MMD咪咪蛋(右二),呼籲參賽選手「謹守公平誠實原則,展現電競運動精神」。(圖/永慶房屋提供)
前世界大賽選手,西門夜說Westdoor(左二)以及MMD咪咪蛋(右二),呼籲參賽選手「謹守公平誠實原則,展現電競運動精神」。(圖/永慶房屋提供)

團隊上班拚業績 下班組隊拚戰績 工作與遊戲不必二選一

行政院副院長陳其邁在記者會中致詞提及:「能把工作與夢想結合是一件相當幸福的事」,而永慶房屋亦鼓勵員工聰明工作健康生活,工作和興趣娛樂不需二選一,永慶房屋經紀人中也有不少是電競玩家,像是曾獲業餘賽冠軍,還是白金鑽石玩家等級的百萬經紀人陳競皓就說:我在公司認識了很多同好,白天上班大家一起努力團隊合作拚服務,下班回家後,繼續組隊上線拚戰,我們這群永慶房屋的「永者聯盟」,不論工作或娛樂都很有戰鬥力。 

陳競皓笑說:「我在公司找到好戰友,但玩手遊除了好戰友也要拚技術、拚設備,而升級配備需要不少資金,在永慶房屋3年,因為有好的薪資福利,再加上彈性工作八小時制度,讓我有錢有閒能繼續擴充設備及戰力,盡情享受電競娛樂。」 

永慶房屋百萬經紀人陳競皓(圖右),曾獲得電競業餘賽冠軍,工作之餘,還能延續對電競的興趣,組隊線上拚電競,換他指導主管如何線上拚戰。(圖/永慶房屋提供)
永慶房屋百萬經紀人陳競皓(圖右),曾獲得電競業餘賽冠軍,工作之餘,還能延續對電競的興趣,組隊線上拚電競,換他指導主管如何線上拚戰。(圖/永慶房屋提供)

鼓勵同仁聰明工作 健康生活 永慶房屋用完善制度做同仁最強後盾

永慶房屋人資部塗振宏經理表示:「永慶房屋一向提倡工作與生活的平衡,想要好績效不一定要高工時,永慶房屋推動『彈性工作8小時』,同仁可依自己的需求彈性上下班,加上師徒達人教育培訓制度及團隊合作的文化,讓新人也能快速上手,同時利用科技系統工具輔助,讓同仁能聰明工作,下班時更能充分享受興趣娛樂、健康生活。」

新聞來源:蘋果日報

 

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實價登錄造假頻傳?! S大教實登查真假| Sway說 | 好房網TV

 

https://www.youtube.com/watch?v=FHw6uKMfNyw&feature=youtu.be

 

 

 

來源:好房網 Youtube

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