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匯流新聞網7月9日發佈實價登錄「買房大不易」一系列報導，爆出房仲上市公司信義房屋買低賣高黑幕，匯流訪問的前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如，曾在其著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者，且接受屋主委託賣掉房子短期轉手再賣價差高達36％。政大教授張金鶚在臉書發文，再次呼籲正視房市資訊不透明問題。 房孝如說：「信義房屋等房仲業者那些不肖行為並不是『偶爾』，而是『持續』、『全面』的。而對於企業而言，這些並不是沒法管，而是不想管！」在新聞中受訪的張金鶚教授更在臉書貼文表示：「報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」內政部政次花敬群曾為爆料的信義房屋前副總房孝如著作寫序說：「這不是件容易的事，但他們沒有放棄，這原是政府與市場該做好的事，但他們負擔起責任給社會提供指引。」花敬群更三度為「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」在臉書發文，大力推薦，足見對該書的認同。

前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者。

內政部政次在臉書上稱讚房孝如的書是「史上最深入的房價與購屋分析著作」。

信義房屋前副總房孝如　勇敢揭露信義房屋黑幕 房孝如曾擔任過信義房屋集團副總與信義文化基金會執行長，目前為衡定房屋總經理，為了推動房價透明，落實居住正義，他在書中毫不避諱地點名老東家信義房屋就是哄抬房價，並配合投機客賺取差價的黑心仲介。房孝如在書中驚爆：「房仲與投機客已聯手發展出一個層次分明、結構嚴謹的生態體系，消費者根本難以個別力量從此生態系統中逃脫 」，而花敬群也在為此書認真撰寫的千餘字序言中特別提起房孝如這句話，並向房孝如與協助進行房價資料分析校正的德明科大教授黃美玲致敬。該報導也提到，這是出版史上絕無僅有一本赤裸裸揭發房仲公司勾串投機客打亂房地產市場秩序的著作。 該系列一篇「低買高賣價差36％，前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」（系列5－4）的文章引述「多少錢才合理」書中內一段來自媒體的報導，指出一位屋主委託信義房屋銷售板橋的房子，雖然隔天就成交，但買方在交屋完成之後立刻轉手，售價高出36％，屋主質疑信義房屋未提供完整資訊，讓自己損失慘重。 房孝如還在該書中舉證眾多信義房屋利用媒體釋放不實訊息的事實，其中之一是2014年底經濟日報一篇新聞裡提到台北市文山區「台北日內瓦」每坪50－55萬元，「臻園」每坪55－60萬元，「夏木漱石」每坪45－50萬元可輕鬆入主，所有價格均由信義房屋向媒體發布，但經房孝如上內政部實價登錄網站逐一查找，才赫然發現每個社區的成交價都被信義房屋膨風了。 報導指出，房孝如在該書中嚴厲譴責信義房屋的作為 :「信義房屋在不同時間、不同媒體、針對不同行政區所發布的成交訊息，沒有一則訊息為真，沒有一家分店例外。」房孝如也在報導中提醒消費者: 「顯示該公司有意圖、有系統、有計畫的在干擾市場，企圖拉高售價。」 內政部次長花敬群力挺著作　張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明 花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書，在2016年3 月25日的臉書上他寫道：「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序，誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作， 因為這本真的寫得非常認真與專業，所以我當然也認真地寫下推薦序文。」2017年7 月29日的臉書上，他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。雖然改革的每一步都不容易，但我相信合理引導，都會累積出成績的。」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實，他表示：「雖已於事無補，但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。

「黑心信義　還我錢來」揭百件黑心案？！信義房屋周俊吉被痛批 匯流新聞還揭露一個近年來讓信義房屋如芒剌在背的臉書粉絲團－「黑心信義　還我錢來」，目前已經列舉了上百件信義房屋介入炒作房價的案例，每個案例都有清清楚楚的實價登錄成交紀錄佐證，該粉絲團在6月28日貼文中一個案例寫道 :「信義房屋歷年在高雄新興區恆上鉑悅社區，曾經成交三戶房子，分別在五樓、十二樓及十四樓，全部都在投機炒作，以欺騙手段讓買方追高，其中，五樓房子的買方，因此損失110萬。」7月3日寫到另一案例 :「台中西屯『喜洋洋』社區一間四樓房子，屋主四個月前，才以每坪11.4萬買進，然後，被你們信義用詐術，再以每坪16萬轉售給另一無辜買方。」 「黑心信義　還我錢來」的版主更在粉絲團痛批信義房屋創辦人周俊吉，文中寫道：「因為信義房屋創辦人周俊吉也總是如此說，不過，實際上卻是壞事做盡。所有的仁義道德，只是掩飾黑心信義的遮羞布而已。信義房屋做善事，只是要將自己披上羊皮，讓消費者失去戒心。」「從信義房屋的所作所為來看，企業做慈善工作，並不全然是以善出發，很多人包藏禍心，其實是以惡為出發點。慈善活動做得愈多，結果害的人也更多。」 針對相關報導，信義房屋回覆稱: 「研議採取相關法律行動。」 「黑心信義　還我錢來」粉絲團上列舉上百個信義房屋介入炒作房價案例。
 

匯流新聞網採訪房孝如等人，指控黑心仲介操控成交資訊，有計畫的干擾市場。（截自匯流新聞網）

1.【買房大不易5-1】說好的居住正義呢？實價登錄2.0遭閹割 前因後果看這裡！ https://cnews.com.tw/134190709a01/

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原文網址: 信義房屋遭爆交易黑幕？張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題！實價登錄到門牌還要等多久？！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/771949232630.html

匯流新聞網7月9日發佈實價登錄「買房大不易」一系列報導，爆出房仲上市公司信義房屋買低賣高黑幕，匯流訪問的前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如，曾在其著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者，且接受屋主委託賣掉房子短期轉手再賣價差高達36％。政大教授張金鶚在臉書發文，再次呼籲正視房市資訊不透明問題。 房孝如說：「信義房屋等房仲業者那些不肖行為並不是『偶爾』，而是『持續』、『全面』的。而對於企業而言，這些並不是沒法管，而是不想管！」在新聞中受訪的張金鶚教授更在臉書貼文表示：「報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」內政部政次花敬群曾為爆料的信義房屋前副總房孝如著作寫序說：「這不是件容易的事，但他們沒有放棄，這原是政府與市場該做好的事，但他們負擔起責任給社會提供指引。」花敬群更三度為「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」在臉書發文，大力推薦，足見對該書的認同。

前信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長房孝如著作「多少錢才合理－百萬筆房屋交易的教訓」書中，指控信義房屋多次利用媒體釋放不實價格資訊誤導消費者。

內政部政次在臉書上稱讚房孝如的書是「史上最深入的房價與購屋分析著作」。

信義房屋前副總房孝如　勇敢揭露信義房屋黑幕 房孝如曾擔任過信義房屋集團副總與信義文化基金會執行長，目前為衡定房屋總經理，為了推動房價透明，落實居住正義，他在書中毫不避諱地點名老東家信義房屋就是哄抬房價，並配合投機客賺取差價的黑心仲介。房孝如在書中驚爆：「房仲與投機客已聯手發展出一個層次分明、結構嚴謹的生態體系，消費者根本難以個別力量從此生態系統中逃脫 」，而花敬群也在為此書認真撰寫的千餘字序言中特別提起房孝如這句話，並向房孝如與協助進行房價資料分析校正的德明科大教授黃美玲致敬。該報導也提到，這是出版史上絕無僅有一本赤裸裸揭發房仲公司勾串投機客打亂房地產市場秩序的著作。 該系列一篇「低買高賣價差36％，前信義房屋副總出書爆料老東家黑心」（系列5－4）的文章引述「多少錢才合理」書中內一段來自媒體的報導，指出一位屋主委託信義房屋銷售板橋的房子，雖然隔天就成交，但買方在交屋完成之後立刻轉手，售價高出36％，屋主質疑信義房屋未提供完整資訊，讓自己損失慘重。 房孝如還在該書中舉證眾多信義房屋利用媒體釋放不實訊息的事實，其中之一是2014年底經濟日報一篇新聞裡提到台北市文山區「台北日內瓦」每坪50－55萬元，「臻園」每坪55－60萬元，「夏木漱石」每坪45－50萬元可輕鬆入主，所有價格均由信義房屋向媒體發布，但經房孝如上內政部實價登錄網站逐一查找，才赫然發現每個社區的成交價都被信義房屋膨風了。 報導指出，房孝如在該書中嚴厲譴責信義房屋的作為 :「信義房屋在不同時間、不同媒體、針對不同行政區所發布的成交訊息，沒有一則訊息為真，沒有一家分店例外。」房孝如也在報導中提醒消費者: 「顯示該公司有意圖、有系統、有計畫的在干擾市場，企圖拉高售價。」 內政部次長花敬群力挺著作　張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明 花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書，在2016年3 月25日的臉書上他寫道：「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序，誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作， 因為這本真的寫得非常認真與專業，所以我當然也認真地寫下推薦序文。」2017年7 月29日的臉書上，他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。雖然改革的每一步都不容易，但我相信合理引導，都會累積出成績的。」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實，他表示：「雖已於事無補，但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題，值得參考！」 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。

「黑心信義　還我錢來」揭百件黑心案？！信義房屋周俊吉被痛批 匯流新聞還揭露一個近年來讓信義房屋如芒剌在背的臉書粉絲團－「黑心信義　還我錢來」，目前已經列舉了上百件信義房屋介入炒作房價的案例，每個案例都有清清楚楚的實價登錄成交紀錄佐證，該粉絲團在6月28日貼文中一個案例寫道 :「信義房屋歷年在高雄新興區恆上鉑悅社區，曾經成交三戶房子，分別在五樓、十二樓及十四樓，全部都在投機炒作，以欺騙手段讓買方追高，其中，五樓房子的買方，因此損失110萬。」7月3日寫到另一案例 :「台中西屯『喜洋洋』社區一間四樓房子，屋主四個月前，才以每坪11.4萬買進，然後，被你們信義用詐術，再以每坪16萬轉售給另一無辜買方。」 「黑心信義　還我錢來」的版主更在粉絲團痛批信義房屋創辦人周俊吉，文中寫道：「因為信義房屋創辦人周俊吉也總是如此說，不過，實際上卻是壞事做盡。所有的仁義道德，只是掩飾黑心信義的遮羞布而已。信義房屋做善事，只是要將自己披上羊皮，讓消費者失去戒心。」「從信義房屋的所作所為來看，企業做慈善工作，並不全然是以善出發，很多人包藏禍心，其實是以惡為出發點。慈善活動做得愈多，結果害的人也更多。」 針對相關報導，信義房屋回覆稱: 「研議採取相關法律行動。」 「黑心信義　還我錢來」粉絲團上列舉上百個信義房屋介入炒作房價案例。
 

匯流新聞網採訪房孝如等人，指控黑心仲介操控成交資訊，有計畫的干擾市場。（截自匯流新聞網）

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3.【買房大不易5-3】預售屋實價登錄行不行 房仲建議該有完整配套措施 https://cnews.com.tw/140190709a02/

4.【買房大不易5-4】低買高賣價差36%玩弄實價登錄 前信義房屋副總出書爆料老東家黑心 https://cnews.com.tw/134190709a02/

5.【買房大不易5-5】實價登錄制度不完全、業者不自律…房仲專家教您怎麼自保！ https://cnews.com.tw/134190709a03/

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原文網址: 信義房屋遭爆交易黑幕？張金鶚呼籲正視房市資訊不透明問題！實價登錄到門牌還要等多久？！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/771949232630.html

「永慶實價登錄3.0」提供揭露至門牌的成交行情，11月起陸續在永慶房仲網和永慶快搜APP上，提供免費查詢。圖／永

今年4月，之前在直營品牌的林碩茂與幾位同品牌的店長離職共同創業，成立永慶不動產南崁特力光明加盟店，短短7個月業績已突破4千萬大關，擠進全國前40強，平均單月業績超過570萬元，預計加盟第一年業績就能突破5千萬元。

林碩茂表示，加入永慶不動產後，有科技平台、深度聯賣的雙效加乘，帶動業績穩定成長，因此團隊決定趁勝追擊，預計明年1月在桃園藝文特區成立第二間加盟店。永慶的系統平台和行動智能經紀人APP也讓同仁工作更有效率，告別高工時，生活品質也更好。

今年10月成為有巢氏房屋台中北平立人加盟店店長的劉兆晟表示，加盟第一個月，業績就比過去在住商不動產成長超過七成。

劉兆晟過去在住商不動產擔任店長，因周邊友店少，房屋配對率及流通率較低，業績始終不上不下，他決定自行創業後，與其他夥伴討論、比較各加盟房仲品牌的作業系統後，認為永慶房產的系統介面最友善，且功能十分符合需求，加上有巢氏房屋在台中區是強勢品牌，不僅店數多，各店凝聚力強，「社區專家」形象親切又深植人心，才加入第一個月，同仁也說來店客戶明顯變多，加上深度聯賣機制完善，讓物件選擇多、成交速度快，績效明顯成長。

今年3月才創業加盟的台慶不動產高雄青年中山加盟店店東李泳浩表示，「沒有一個品牌像永慶集團的聯賣制度如此完善！」李泳浩從事房仲工作超過10年，一開始在永慶不動產服務，到現在自行創業加盟台慶不動產。他說，在永慶的深度聯賣制度下，不管是在哪一個品牌，都能跨店、跨區、跨品牌一起銷售，在完善系統工具全力支援下，業績愈來越愈好。

新聞來源：中時

永慶房產集團今年開出130店，年度目標提前達標，明年預計再開180店，可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團／提供

台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標，最近提前達陣，決定要乘勝追擊，為服務更多消費者，提供優質且公開透明的房價服務，昨(31)日宣布，2020年目標全台新展180店，平均每二天要開出一間店，店數市占突破四成新高峰。

台灣房市在2015年下半年反轉，但永慶房產集團績效不降反升，還年年逆勢成長，集團全台店數相較於15大房仲品牌，市占率從2015年的28.6%，一路攀升至2019年的35%，四年不到，全台店數市占就增加6.4%，發展快速。

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟，降至2016年的24.5萬棟後，這三年來緩步回溫，2018年已回到27.8萬棟，永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下，透過「資訊透明化」、「服務智能化」，贏得消費者的認同與肯定。

此外，葉凌棋指出，永慶集團也將「人才培育高效化」，提供更完整且系統化的經營管理技能，讓業績年年創新高，吸引更多人才加入，讓永慶提前完成2019年度目標，更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數，相較2015年同期的成交件數，成長率高達108%，對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%，永慶房產集團成交件數的成長幅度，高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升，四年來成長率逼近120%，穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示，在深度聯賣的助攻下，永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效，三年來每年新展超過100店；且這四年來加盟三品牌的「單店業績」，每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在，已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元，「單店業績」超過3,000萬元的加盟店，也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」，績效更是亮眼，統計至10月底的聯賣業績逼近26億元，是2015年聯賣業績的近三倍，也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%，由於績效亮眼，吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源，約有三至四成來自各大房仲品牌，一至二成來自在地房仲品牌，其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌，已成房仲業加盟創業首選。

其中，永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」，成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌，全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上，更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定，僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」，更是中台灣第一的加盟品牌，全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產，承襲集團資源和經驗，自2012年成立，迅速獲得加盟主和客戶的認同，快速展店，目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」，全台邁向250店。

新聞來源：經濟日報

永慶房產集團今年開出130店，年度目標提前達標，明年預計再開180店，可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團／提供

台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標，最近提前達陣，決定要乘勝追擊，為服務更多消費者，提供優質且公開透明的房價服務，昨(31)日宣布，2020年目標全台新展180店，平均每二天要開出一間店，店數市占突破四成新高峰。

台灣房市在2015年下半年反轉，但永慶房產集團績效不降反升，還年年逆勢成長，集團全台店數相較於15大房仲品牌，市占率從2015年的28.6%，一路攀升至2019年的35%，四年不到，全台店數市占就增加6.4%，發展快速。

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟，降至2016年的24.5萬棟後，這三年來緩步回溫，2018年已回到27.8萬棟，永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下，透過「資訊透明化」、「服務智能化」，贏得消費者的認同與肯定。

此外，葉凌棋指出，永慶集團也將「人才培育高效化」，提供更完整且系統化的經營管理技能，讓業績年年創新高，吸引更多人才加入，讓永慶提前完成2019年度目標，更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數，相較2015年同期的成交件數，成長率高達108%，對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%，永慶房產集團成交件數的成長幅度，高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升，四年來成長率逼近120%，穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示，在深度聯賣的助攻下，永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效，三年來每年新展超過100店；且這四年來加盟三品牌的「單店業績」，每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在，已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元，「單店業績」超過3,000萬元的加盟店，也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」，績效更是亮眼，統計至10月底的聯賣業績逼近26億元，是2015年聯賣業績的近三倍，也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%，由於績效亮眼，吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源，約有三至四成來自各大房仲品牌，一至二成來自在地房仲品牌，其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌，已成房仲業加盟創業首選。

其中，永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」，成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌，全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上，更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定，僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」，更是中台灣第一的加盟品牌，全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產，承襲集團資源和經驗，自2012年成立，迅速獲得加盟主和客戶的認同，快速展店，目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」，全台邁向250店。

新聞來源：經濟日報

「永慶實價登錄3.0－誠實房價報告書」提供揭露至門牌的成交行情，上線至今平均每周送出近萬份。11月陸續提供網路與手機APP查詢。（永慶房產集團）

永慶房產集團董事長孫慶餘一句「消費者在意的房價公開透明，永慶帶頭來做！」讓永慶房屋再次走在政策之前，在8月推出「永慶實價登錄3.0」，民眾到永慶房屋各門市，可免費取得將成交行情揭露至門牌的「誠實房價報告書」，2個月下來，平均每周送出近萬份，帶動上店客成長3成，顯見消費者對透明房價的高需求度。

這已不是第一次了！永慶走在政策之前。30多年前，永慶房產集團董事長孫慶餘看不慣房仲業無法可管，資訊不透明，賺差價坑殺消費者的事件頻傳，從美、日引進並推動新式仲介，後再推動立法；《不動產仲介經紀業管理條例》的立法通過，是孫慶餘花10年時間在內政部地政司、公會和立法院間奔走推動。民國96年，永慶房屋更全面公開成交行情：免費提供網上查詢區域成交行情，比政府實價登錄政策早6年。

在「誠實房價報告書」推出後，吸引不少客戶上店索取，許多客戶有感永慶房屋將成交行情揭露至門牌，資訊完整且透明，跟其他仲介真的不一樣，進而將物件專任委託由永慶處理。客戶認同指出「成交價公布到門牌號碼，一目了然，不用再猜到底是哪一棟！」、「有清楚的行情資訊可參考，讓我可以更安心做決定！」

為擴大服務全台灣消費者，11月起在永慶房仲網和永慶快搜APP上將陸續推出「永慶實價登錄3.0專區」讓民眾免費查詢揭露至門牌號碼的成交行情。專區內的數據，資料範圍涵蓋全台，揭露的時間也更即時，一旦完成交屋，隔天立即更新。全台永慶不動產門店也將加入，提供「透明房價一覽表」同樣將成交資訊揭露至門牌，提供民眾免費索取，協助客戶掌握透明資訊，做出正確的購售屋決策。

新聞來源：中時

「工作就像打GAME解任務，每個人根據能力在擅長的位置上衝刺，讓我每天都有動力闖關解任務。」永慶房屋板橋區業務經理林奕婷，今年上半年榮登全公司「商圈成交王」冠軍，在「永慶大聯盟」系統平台上，她是「明星投手」兼「明星打者」，對客戶的服務與房地產知識都是專業級。

林奕婷說，公司將工作系統注入遊戲的精神，讓大家每天有不同的任務，讓她更有幹勁衝高成績，目標今年業績突破千萬大關，未來則要買下一間理想的房子，讓身在雲林的家人也可以北上居住。

導遊轉戰房仲 成年薪百萬「明星球員」

今年29歲的林奕婷進入永慶房屋服務6年，已是年薪百萬的「明星球員」；回想當初，她受到永慶房屋保障前9個月每月5萬元福利吸引，從旅行社的導遊工作轉換跑道，加上公司持續優化職場環境，推出「彈性工作8小時」福利，比過去旅遊業工作更能享受生活。

林奕婷坦言，剛入行時什麼都不懂，但永慶房屋有「師徒制」，由師父與店長帶著她拜訪客戶，示範如何服務、介紹房屋狀況等；為了深入認識在地，來自雲林的林奕婷的第一步從認識周邊每棟大樓、每個社區開始，同時認真上公司安排的專業課程，讓她打下扎實的基本功。

加入第一個月就由店長及團隊協助成交位於板橋文化路上的物件，是對於初出茅廬的自己莫大激勵。也讓林奕婷感受到客戶信賴的成就感，她表示，外型年輕的她要讓客戶信賴自己，除了態度誠懇，更要具備專業能力，即時提供客戶解答，以專業讓客戶卸下心防、信賴自己，也是自己的成功祕訣。

在地環境瞭若指掌 榮登2019年上半年「商圈成交王」

榮登2019年上半年「商圈成交王」的她，談及負責的區域時顯得相當自信與專業，負責的區域鄰近市場與夜市，她鼓勵客戶晚上來看房，實際感受居住氛圍，加上現代人工作忙碌，很少人下班回家開伙煮飯，樓下就有吃的喝的，即使加班回家也燈火通明、不怕危險，對上班族來說更是加分！林奕婷希望讓客戶實際體驗才能作出最符合自己需求的購屋決策。工作就像玩遊戲 讓她不斷想要「練功」升級

林奕婷說，公司打造「永慶大聯盟」工作平台，有類似「練功」的魔力，讓她不斷想要進階、升級，希望不僅自己是大聯盟「明星投手」、「明星打者」，更希望能帶領團隊的組員再晉升，一起衝出好成績，成為「全明星團隊」。

在永慶房屋 可以盡情做自己想要做的事

「財務自由，人就自由。」林奕婷說，在永慶房屋薪資福利優渥，平時喜歡水上活動的她，也經常到全台各地潛水、衝浪，更考取自由潛水證照，今年七月前往菲律賓愛妮島潛水。對她而言，在永慶房屋工作，不僅工作上有成就感、持續累積經驗與戰力，更有好的收入能支持自己做喜歡的事！

今年，林奕婷為自己訂下業績突破千萬的目標，並朝在台北購屋的願望邁進。

台灣洗錢防制國家代表隊永慶房屋，參與洗錢防制評鑑發表暨表揚大會，獲獎表揚，永慶房屋總經理吳良治(圖右3)與團隊夥伴合影。

亞太防制洗錢組織（APG）來台進行第三輪相互評鑑，由行政院洗錢防制辦公室遴選近百家政府單位及民間機構組成「台灣洗錢防制國家代表隊」，終獲評選為「最佳等級（一般追蹤）」。10/3舉辦「洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會」，由行政院院長蘇貞昌親自頒發49座「受評獎」，身為台灣洗錢防制「國家代表隊」房仲業唯一代表－永慶房屋由吳良治總經理代表領獎。

去年11月，亞太防制洗錢組織（APG）來台進行為期10天的洗錢防制評鑑，共進行80多場評鑑，由洗錢防制辦公室遴選出台灣洗錢防制「國家代表隊」參與評鑑，包含：公部門包括司法院、法務部、金管會、中央銀行、經濟部、內政部等；私部門則涵蓋金融機構、會計師、律師、營利組織及民間機構等，永慶房屋是唯一房仲業者。

永慶房屋秉持「先誠實再成交」服務理念，堅守產業職責，致力推動透明、安全的交易環境。

洗錢防制辦公室指出：這些單位在APG洗錢防制第三輪相互評鑑過程中代表我國受評，獲得好評與極佳的分數。吳良治總經理表示：很榮幸永慶房屋能成為此次「台灣洗錢防制國家代表隊」，讓世界看見台灣在洗錢防制的努力，為提升台灣的國際聲譽與地位盡一份心力！

永慶房屋交易安全事業處周國平協理表示：秉持「先誠實．再成交」的服務理念，恪守房仲核心價值，是公司自創立以來所堅持的信念!。周國平協理強調：永慶房屋一向高度重視交易安全，並遵守政府法令，配合國家洗錢防制要求，同時保護買賣雙方權益！因為我們知道若洗錢防制評鑑績效不佳未通過，影響的層面可能使台灣資金匯出入受影響，民眾赴海外投資遭受嚴格審查，以及傷害國家聲譽及地位，永慶房屋全力配合洗錢防制評鑑，能為國家盡一份心力，倍感榮耀！

亞太防制洗錢組織（APG）日前正式宣布我國第3輪相互評鑑報告，台灣確定達最佳的「一般追蹤名單」，比以往評鑑屬於「加強追蹤名單」，更加進步，於10/3舉辦洗錢防制評鑑發表暨表揚大會，公開表揚台灣洗錢防制「國家代表隊」使評鑑程序圓滿完成，評鑑成績優異。

洗錢防制評鑑成果發表暨頒獎大會，由永慶房屋吳良治總經理(圖右3)代表領獎。

新聞來源：自由時報

▲永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》，邀請知名新聞主播沈春華，分享從主播台跨界到直播台的心路歷程。

圖、文／永慶慈善基金會提供

現今新媒體影音、直播主當道，永慶慈善基金會與好房網智慧講堂合辦《永慶公益講座》，9月底邀請資深新聞主播沈春華，分享從《主播台跨界到直播台》的心路歷程，提出迎向新媒體時代必備的4種人格特質，鼓勵聽眾以開闊的心胸，向「未來學習」！講座吸引超過兩百位網友報名參加。

傳統媒體電視、廣播、報紙蓬勃發展的時代，短短10年間已產生莫大的變化，平面資訊轉型成為短影音，直播經濟崛起，曾擔任中視、八大電視當家主播的沈春華，拿過13座金鐘獎殊榮，面對新媒體時代來臨，她毅然決然轉戰社群媒體、網路直播平台，搶先掌握新時代傳播模式，開創全新格局，透過自身專業新聞素養，融合全新分眾傳播模式，帶給觀眾全新主持樣貌。

▲《永慶公益講座》邀請沈春華擔任講座來賓，吸引超過兩百位網友報名參加，擠爆會場。

沈春華指出，21世紀面臨最劇烈的改變來自於人工智慧、智慧型手機、網際網路三大發展，讓世界速度不斷加快，現今媒體的高牆已經被推翻了！內容傳播的影響力和創造力，從媒體巨人的手上移動到個人手上，人手一機就能走入網路世界，獲取大量新知，人人可以經營自媒體發聲，過去投入在傳統媒體的廣告預算，也都轉投資在新媒體操作，面對世界、媒體生態巨大的變遷，想跟上新時代浪潮，需具備四大能力，第一、勇於學習新知，第二、跨領域整合能力，第三、表述能力，第四、樂觀進取的精神。

最後透過自身從主播台轉換成為直播台的心境，鼓勵聽眾要有開放的心胸，勇敢迎向挑戰，向未來學習，人生將會看見不一樣的風景，精彩的演講內容，聽眾掌聲不斷，座談結束後，還有許多聽眾包圍講師，繼續提問求解，現場聽眾開心表示：「短短2小時的課程，翻轉我對新媒體的認識，能更懂得年輕人在想什麼。我決定要用更開放的心，勇改嘗試新科技工具，謝謝永慶慈善基金會，提供這麼棒的課程與場地，我下次還要再參加！」

▲座談結束後，沈春華與聽眾開心合影。

新聞來源：ettoday