泰國觀光產業相當發達,也有不少民眾在泰國買房置產。(中新社資料照)

 

 

海外不動產糾紛頻,有民眾被房仲「泰國買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」等話術吸引,到泰國曼谷陸續買了27戶預售建案,沒想到房子轉手失敗又繳不出貸款,已經有14戶遭建商收回,損失金額超過千萬。

TVBS新聞網報導,投訴人戴小姐表示當初被仲介說服,從2014年開始陸續在曼谷訂下27戶預售建案,總共付了2000萬頭期款、150萬傭金,對方承諾能幫忙在交屋前轉手賣給大陸投資客,獲利可達10倍,沒想到後來轉手不成,又面臨交屋龐大資金壓力,已經有一半的房子被當地建商收回。

報導引述土地改革協會理事長王進祥說法指出,戴小姐投資的建案都在曼谷精華地段,鄰近地鐵、大型商場和景點,房價僅約500到750萬泰銖(折合約480萬到720萬台幣),加上泰國買預售屋自備款只需10%,其餘90%尾款完工交屋才付,不少投資人聽信房仲所言,只要3到6個月時間,在房子完工交屋前就可轉賣給大陸投資客,一買就是好幾戶。

王進祥強調,泰國申辦房貸最高只有5~6成,而且利率高達6%,投資人面臨9成交屋款常常籌不出錢來,房子反而被泰國建商沒收,提醒民眾務必審慎評估海外投資風險。

(中時電子報)

 

原文:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171127005341-260410

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