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永慶房屋日前在國際權威人力資源期刊《HR Asia雜誌》舉辦的「亞洲最佳企業雇主獎」（Best Companies to Work For In Asia）頒獎晚會上，獲頒「亞洲最佳企業雇主獎」，成為台灣唯一獲獎的房仲品牌，「人才培育」獲得國際肯定。

永慶房屋總經理吳良治日前代表領獎時表示，永慶房屋不斷致力於打造「聰明工作、健康生活」、「彈性工作八小時」的幸福職場，持續推動「服務行動化、工時彈性化和制度遊戲化」，幫助同仁高效工作並降低工時，達到工作與生活平衡，同時，永慶房屋每年皆為員工舉辦籃球、壘球及羽球三大運動賽事，促進員工健康生活，因為公司深信「有快樂的員工，才會有滿意的客戶」。

《HR Asia雜誌》中的EIS評鑑報告中顯示，永慶房屋在各項指標的評鑑分數，不僅高於房產業平均值，即便不分產業別，也是在相對高分的位置，特別在「工作與生活平衡」及「員工認同度」兩項指標獲得高分，超越大多數的受評企業。

《HR Asia雜誌》進一步表示，「面對台灣房仲業的高工時現象，永慶房屋善用創新科技及企業優勢，成功推動彈性工作制度，讓員工能夠工作與生活平衡，令人印象深刻，也有助於產業的正向發展。」

這也是永慶房屋繼兩度榮獲教育部體育署「運動企業認證標章」、三度榮獲台北市政府勞動局「幸福企業獎」後，首度獲頒國際性獎項的肯定。

吳良治指出，「感謝《HR Asia雜誌》無論在爭取獎項的準備過程，甚或透過主辦單位的調查訪察，對我們而言都是一種檢視」。

吳良治進一步分析，從此次《HR Asia雜誌》針對永慶員工所做的問卷調查結果中發現，同仁對永慶房屋的認同度很高，不僅如此，同仁在工作上也感受到成就與榮譽，願意為公司及自己全力以赴，還有更多同仁願意介紹親朋好友來永慶工作，這些都充分展現永慶打造的「聰明工作、健康生活」的幸福職場是深獲同仁認同的；未來，公司將持續透過永慶三寶：「策略、系統、團隊」，幫助員工與永慶－共享成長」。

首次在台舉辦「亞洲最佳企業雇主獎」評鑑，共有上百家企業參與、近5,000名員工接受問卷調查，最終僅34家企業獲獎。

新聞來源：經濟日報

民調顯示，雙北市有九成以上民眾偏向購買中古屋，永慶房屋統計實價資料，台北市中古屋以中山區交易量最多，新北市則由中和區奪冠。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中山區可購買的產品多元，加上位處市中心，房價卻相對親民，因此成為多數民眾的首選，目前中山區中古電梯大樓平均總價約2,658萬元，屋齡多在30至40年之間，若要買5至10年新一點大樓，熱門路段有新生北路、林森北路、明水路、敬業三路、民權東路、民生東路及中山北路的巷弄間。

公寓方面，平均總價約1,466萬元，龍江路、北安路、吉林路及松江路上交易較熱。

中古屋交易量排名第二的是內湖區，主要是內湖科技園區擁有大量就業人口，房市需求也大，目前電梯大樓平均總價約2530萬元，交易以屋齡5至10年居多，熱門路段為民權東路六段、行善路、康寧路三段、文德路、星雲街一帶。

內湖公寓平均成交總價約1,361萬元，康樂街、內湖路一段、內湖路三段、東湖路交易較熱。

北投區中古屋交易量名列第三，區域電梯大樓平均總價約2,106萬元，以5至10年屋交易最熱，20至25年的大樓次之，熱門路段為光明路、行義路、溫泉路、大度路三段及石牌路，公寓平均總價約1,118萬元。

新北市中古屋交易量第一名為中和區，謝志傑分析，中和生活採買非常方便，除了COSTCO、大潤發、家樂福聚集，還有環球購物中心，除了現有景安站、南勢角站，未來還將有捷運環狀線及萬大線提升交通機能，不管是到新板特區或是台北市區都十分便捷，加上區內人口稠密，剛性需求強，因此帶動購屋熱潮。

中和電梯大樓平均總價約1,367萬元，熱門交易路段在中正路、景平路、圓通路、中山路三段、中和路及中興街，公寓平均總價約844萬元，交易以圓通路、景新街、連城路、中山路二段、員山路較熱。

新莊區、板橋區分居交易量二、三名。謝志傑表示，由於新莊舊市區生活機能較新興區完整，因此購買新莊房子的民眾目前還是較青睞舊市區的物件，熱門路段在中平路、新北大道七段、中正路、中港路、昌平街。

板橋方面，電梯大樓平均總價約1,957萬元，熱門路段在南雅南路二段、金門街、莊敬路、民生路三段、文化路一段。板橋公寓平均總價約877萬元，熱門交易路段位於中正路、三民路及民權路巷弄間。

炎炎夏日，午後的街頭充滿汗水，一群穿著筆挺的人卻堅守在自製廣告看板前，願者上鉤。然而，多數的情況是，直到華燈初上，他們才拖著沉重的步伐回到店頭，又馬上得抱著一疊剛印好的宣傳單走上街頭，一個人在家家戶戶傳出的歡笑聲、飯菜香中，默默餵養著冰冷信箱，這就是一般人所認知房仲業的日常──操。

房仲業是不少年輕人心目中快速累積財富的不二選擇，但箇中辛苦也早已眾所周知，「操」是多數人的第一印象，卻也不假。在土法煉鋼的環境裡，對一名認真的房仲經紀人來說，「大海撈針」似的掃街是基本功，從大樓管理員到路上的婆婆媽媽，都要接觸才有機會，但往往得耗費大量時間；即便遇到買方願意看屋，也少不了要去現場比較個3到5間，最終可能還入不了對方的眼。

服務更精準，成交件數逆勢成長3成 

事實上，隨著科技進步，過去房仲業引以為傲的基本功在如今看來，很可能都變成了「沒效率」的白工，更成為年輕世代不願意跨入房仲業的障礙！台灣老字號的房仲業者──永慶房屋，創新翻轉，不因為自己已經是龍頭企業而墨守成規，而這樣的創新，也讓他們贏得新世代求職者的認同，成求職首選企業之一，單周面試人數就常突破百人！

原來，自2000年全球吹起一陣.COM風後，網路科技開始進入傳統產業，當時，永慶房屋就已經看穿未來趨勢，逆勢加碼投資，不斷將最新科技融入房仲服務中，所以，他們家的經紀人也不再需要頂著烈日在街頭發傳單，或是抱著DM去塞信箱，只要透過雲端資料庫、搭配行動工具就能提供房仲服務！就算已經帶客戶在看屋了，也能繼續搜尋附近適合物件，繼續帶客戶過去看，不僅節省了客戶再次出門看屋的時間，也提升了經紀人的服務效率。

也因為科技底子很深厚，永慶房屋才能在2015年開始推動「彈性工作八小時」！隨著內部不斷揪出那些費時費力的工作陋習，同時間一項又一項的科技創新工具也陸續誕生，加上團隊合作的補位文化，讓永慶房屋經紀人的工時，已經下降超過2成，而成交件數卻不減反增逆勢成長超過3成，關鍵原因在於「經紀人可以提供更精準又有效率的服務」！

彈性工作8小時加上團隊合作的補位文化，如今永慶房屋經紀人工時已降低超過2成，卻因更有效率且精準的服務，讓服務客戶數不減反增，成交件數逆勢成長超過3成。（圖片來源／永慶房屋）

選對產業　KO低薪、高工時

談起台灣目前「低薪」、「高工時」兩大職場困境，永慶房屋業管部協理陳賜傑接受訪問時，舉自家為例，「其實，做對選擇很重要！在對的產業中努力，一定會比較容易突破低薪、高工時的窘境。就像是現在進入永慶房屋的新人，真的很幸福！不但有『保障前9個月每月5萬元』讓大家可以安心學習專業技能；還有『師徒達人』的專屬師父，教導傾聽客戶的聲音；而『彈性工作8小時』則讓大家能在工作和生活間取得平衡；只要願意努力學習，百萬年薪真的不是夢想。」

現在，永慶人上班時團隊合作拼服務，下班亦是用心生活，無論是陪伴家人、揪團手遊、運動健身、騎重機單車、還是學做蛋糕，永慶人都積極經營人生，實踐「錢多、事少、離家近」的幸福職場。

永慶房屋總經理吳良治代表領獎(右)，由《HR Asia雜誌》所屬BMI集團(Business Media International)總編輯William Ng親自頒獎。（圖片來源／永慶房屋）

幸福職場獲國際性獎項肯定

也因為同仁們的高度認同，讓永慶房屋獲頒首次來台舉辦的「2018亞洲最佳企業雇主獎」，更是房仲唯一獲獎品牌！評審團表示，「永慶房屋在各項指標的鑑定分數，不僅高於房產業平均值，與全產業相比，也是在相對高分的位置，特別在『工作與生活平衡』及『員工認同度』更獲得高分。」

對此，永慶房屋總經理吳良治則說：「感謝HR Asia對永慶的高度評價，我們深信『有快樂的員工，才有滿意的客戶』，未來我們也將持續打造屬於永慶人的幸福職場。」這也是永慶房屋繼兩度榮獲教育部體育署「運動企業認證標章」、三度榮獲臺北市政府勞動局「幸福企業獎」後，同時獲頒國際性獎項的肯定。

永慶房屋每年舉辦三大運動賽事──籃球、羽球和壘球，打造「聰明工作．健康生活」的幸福職場。（圖片來源／永慶房屋）

新聞來源：信傳媒

每天有做不完的工作、趕不完的進度、常態性加班、家變成旅館，這是很多上班族的夢靨，過去每天工時也超過 14 小時的郭盛祥，自從轉職後，卻是過著周周到宜蘭衝浪、釣魚，每天回家陪家人吃飯、享天倫，享受著工作、興趣皆兼顧的高品質生活。

永慶房屋高資產服務中心的郭盛祥在加入永慶房屋前，也是做業務工作，雖然收入不錯，但工作不只銷售，還須自己一人到北、中、南各地舉辦說明會，一人當多人用，每天工作超過 14 個小時，連週末也要加班，幾乎沒有私人時間；因此當決定轉職時，郭盛祥一心要找可兼顧私人時間，又可挑戰高薪的工作，永慶房屋就成了郭盛祥的工作首選！

師父手把手教 科技工具為你撐腰 團隊更是成功的靠山

才加入永慶房屋，郭盛祥就感受到公司的高效率與團隊的人情味，讓他更確信自己做了正確的選擇。即使業務經驗豐富，但畢竟隔行如隔山，一開始郭盛祥還是不免經歷一小段適應期，幸好店裡的學長一直在旁一步步的帶著他，讓他順利走過陣痛期。郭盛祥回憶，從如何跟客戶建立關係、帶客人看房該注意的細節、探索買賣方的需求，到簽約的流程進行，學長都在旁協助提醒。經手的第一個案子，客戶原本很滿意，簽約時卻有了新疑慮，學長也在旁協助他，了解客戶的擔心並協助客戶釐清問題，最終讓客戶放心成交！

郭盛祥表示，買賣房子不能只說房子的優點，缺點也要一一說清楚；不能只了解自己手上的房子，附近房子的行情、生活圈資訊也要全盤了解。郭盛祥說，「買賣房子牽涉的金額非常大，一定要為客戶設想到最多，資訊做到最透明，客戶才會安心。我非常慶幸當初選擇加入永慶房屋；服務的絕竅有學長傳授，房屋資訊、行情趨勢有公司的智能作業系統可查詢，全台灣的房產資料都在我的行動工具中，在永慶房屋我不需像以前一樣單打獨鬥，且有公司 30 年的資料庫，及全公司的團隊當我的後盾和夥伴！」

週週衝浪與釣魚 陪伴家人享天倫 工作、興趣與家人兼顧不再是空談

加入永慶房屋後，可以同時擁抱工作與生活，更是郭盛祥最開心的地方。郭盛祥表示，「我現在才知道什麼叫做工作與生活平衡！加入永慶房屋後因為有團隊，加上公司提供各項科技工具，縮短我的工作時間、提升效率，認認真真上班八小時，就能完成工作業績也能達標。我以前以為業務的薪水是時間換來的，沒想到來永慶房屋後，才知道業務也能享有高質量的生活！」

在宜蘭念大學的郭盛祥，在大學時愛上衝浪，但出社會後因工作忙碌，衝浪的次數一年比一年少，自從加入永慶房屋後，郭盛祥便能重拾衝浪興趣，週週往宜蘭跑，體驗一次次與海浪搏擊、馳騁在海浪上的刺激感，再次感受衝浪的魅力。除此之外，郭盛祥還有時間到台北近郊釣魚！郭盛祥開心道，「釣魚是我從小到大最喜歡做的休閒活動，是爸爸帶我踏入釣魚世界，那是我跟爸爸最美好的回憶，加入永慶房屋後，我終於可以重溫兒時和爸爸最美好的時光！」

工作高效率生活有質感  永慶房屋制度與科技共創新

永慶房屋向來以科技創新聞名，運用各項科技工具結合公司雲端資料庫、大數據分析等等，協助經紀人聰明工作，經紀人透過行動工具，就能提供客戶精準的物件配對，不再盲目帶看，經紀人工作有效率、也節省客戶的時間。永慶房屋人資部塗振宏經理表示：「永慶房屋不僅有科技工具支援，同時也提供新人完整的教育訓練、『師徒達人』制度協助，在團隊合作的帶動下，菜鳥也能快速變達人，再加上透過『彈性工作 8 小時』制度，同仁可依照需求選擇上班時間，挑戰高薪的同時，也能享有高品質生活。」

▲張詠豪常會利用假日，到南台灣的賽車場賽車。

圖、文／永慶房屋提供

有台重型機車，享受高亢的引擎聲浪及狂野的加速度，是許多男孩們的夢想。曾經是陸軍特戰隊隊員的永慶房屋張詠豪說：在加入永慶房屋二年後，讓我晉身百萬年薪，終於能買下一台夢想很久的重型機車，正式成為重機一族！更棒的是永慶房屋的「彈性工作8小時」制度，讓我不僅下班有時間到郊區騎車，休假還能和車友衝到南台灣賽車場賽車！

▲張詠豪認為，加入永慶房屋，不但獲得成功又開闊視野，同事們又親切，有如加入大家庭般。

房仲科技 經紀人高效率 服務更貼心
永慶房屋蘭雅店的張詠豪，加入永慶房屋前是陸軍特戰隊隊員，他選擇擔任自願役軍人是為了挑戰體能極限！張詠豪表示：「我就是喜歡挑戰，且相信『要做，就要做到最好』，所以退伍後想轉職業務，當然就選可以挑戰高薪的房仲！」張詠豪分享：「當時我比較了所有房仲品牌，特別是在對新人的教育訓練、薪資福利等條件，並蒐集了眾多網友的評論後，確定永慶房屋提供的薪水、教育訓練都是最紮實的，事實證明永慶房屋真的讓我得到最好的訓練，幫助我邁向成功！」

跟很多人一樣，對房仲有著刻板印象，張詠豪坦承：「我當初已做好每天到街上發傳單、過著日曬雨淋、超長工時的心理準備了，但加入永慶房屋後，發現房仲也是很高科技，且可以工作、生活均衡的！」因為永慶房屋有各種科技工具，協助經紀人高效率工作，用手機就能為客戶做精準配對、登錄房屋資訊；永慶房屋的經紀人不受空間限制，全台灣都可以是行動辦公室，帶客戶看屋後，不必花時間回辦公室處理行政工作與打卡，在現場就能處理，大大提升工作效率。
張詠豪笑說：「加入永慶房屋兩年多，還真的沒有在外面發傳單的經驗，而公司強大的配對系統，讓我用最短的時間為客戶找尋最合適的房屋，事半功倍。」

▲永慶房屋「彈性工作8小時」，讓經紀人們利用下班時間，發展興趣、享受生活與工作兼得的高質量生活。

師徒達人制 智慧傳承 幸福大家庭
永慶房屋的「團隊合作」文化及「師徒達人制」也是張詠豪邁向成功的關鍵之一。張詠豪說：入行前不免擔心業務間競爭激烈，但進入永慶房屋後，發現同事之間都會互相幫忙，有如加入一個大家庭般。張詠豪回憶：「剛進公司時，因為我不是台北人，店裡的學長知道後，便騎著機車載我在門市周圍逛過一圈又一圈，就是希望可以讓我早日熟悉環境。」

張詠豪說，「一開始對房地產不熟悉，幸好有學長很有耐心，帶著我一點一滴的入門，讓我在最短的時間就上手，在入行的第二年，就晉身百萬年薪的行列。」因為在永慶房屋享受到完善的訓練，又有同儕之間互相合作的工作環境，永慶房屋實在是就業首選，讓張詠豪也願意推薦更多朋友加入永慶房屋。他認為房仲業務除了可以挑戰高薪，每天面對不同的客人更讓他受益良多，張詠豪解釋，「傾聽客戶需求、觀察客戶對於每個房屋的反應，都讓我的待人接物更敏銳也更貼心；來自全台各地、各行各業的客人，都是幫助我增廣見聞的好老師，永慶房屋除了讓我獲得事業上的成功，也開闊了我的視野，這樣好的工作，當然要推薦給更多人！」

▲張詠豪加入永慶房屋兩年後，不但晉身百萬年薪，更成為重機一族，圓了長久以來的夢想。

彈性工作8小時 追風奔馳 體驗速度
當然最讓張詠豪津津樂道的，不外乎加入永慶房屋讓他一圓從小到大的夢想，騎上屬於自己的重型機車，享受兜風的快感。張詠豪說：「我從學生時期就很著迷重型機車，但以前只負擔得起小綿羊，每次只能羨慕的看著別人的重機，加入永慶房屋之後，終於可以犒賞自己，入手一台重型機車，正式成為重機一族！而且公司的「彈性工作8小時」制度，讓我在工作日，也能利用下班時間到郊區騎車，也常在休假日，和車友一起到南台灣的賽車場賽車，體驗速度的快感！」

永慶房屋自2015年起推行「彈性工作8小時」，就是希望可以提供第一線房仲經紀人更有彈性、高效率的工作環境，並提供客戶更精準的服務。永慶房屋人資部塗振宏經理表示，「績效好不一定需要工時長，永慶房屋運用『系統』、『科技』、與『團隊』協助社會新鮮人、甚至是轉職者無縫接軌投入房仲業；永慶『i+智慧經紀人』都能有效率地工作，享受生活與工作兼得的高質量生活，年輕人只要努力積極，就可挑戰高薪，歡迎大家一起在永慶房屋圓夢！」

新聞來源： ETtoday新聞雲

【特別企劃】迎接畢業季各企業無不磨擦掌搶人才。屢屢以創新吸引求職者目光的永慶房屋，繼五月推出「時尚永慶」網路影片，六月再次與奧美廣告合作，由執行創意總監龔大中及其團隊操刀推出「彈性工作八小時」蹺蹺板篇、衝浪板篇兩支廣告，播出短短幾天引發熱議。永慶房屋人資部塗振宏經理表示：現今工作者多苦於低薪、高工時的就業窘境，永慶房屋打造截然不同的幸福職場，提供業務新人「前九個月保障每月五萬元」，「彈性工作八小時」三班制制度，從每周爆量的面試人潮發現，不僅吸引對業務工作有企圖心者，更有許多原想從事餐飲服務、門市服務工作的求職者前來面試。

運用科技工具 助經紀人高效工作 均衡生活

永慶房屋自2015年開始推動「彈性工作8小時」，帶動工作效率提升，不僅讓第一線經紀人工時下降20％，永慶房屋市占率更翻倍成長，逆勢飆升突破三成。永慶房屋人資部塗振宏經理表示：「在永慶房屋不需要高工時，永慶房屋向來以科技創新聞名，運用各項科技工具結合公司雲端資料庫、大數據分析等等，協助經紀人聰明工作，不需像傳統業務員，頂著烈日在街頭發傳單；永慶房屋經紀人透過行動工具，就能提供客戶精準的物件配對，讓經紀人不用盲目帶看，這不僅讓經紀人工作有效率也節省了客戶時間。 

塗振宏經理補充：新人不僅有科技工具支援、還有完整的教育訓練、「師徒達人」制度協助，在團隊合作的帶動下，儘管是菜鳥也能快速變達人。同時，永慶房屋有透明的升遷制度，再加上透過「彈性工作8小時」三班制，讓同仁可依照需求選擇上班時間，享受挑戰高薪、職涯升遷發展同時，也能享有好的生活品質，朝向圓滿生活邁進。」

廣告真實呈現永慶人的生活日常

最受永慶房屋經紀人喜愛，也是求職者詢問度最高的「彈性工作八小時」制度，也成為此次新推出廣告的主訴求，「蹺蹺板篇」及「衝浪板篇」廣告真實呈現永慶房屋經紀人日生活日常。自推出「彈性工作八小時」三班制後，永慶房屋的經紀人生活更豐富、圓滿，如：有些同仁選擇下午才上班，就像廣告片中所呈現的，早上可以陪伴家人、孩子，不需因趕著上班早早把小孩送至托兒所。也有很多人運用時間去運動、經營朋友圈、發展興趣或是學習才藝。 

塗振宏經理說明：「衝浪板篇的廣告，來自目前任職於永慶房屋永和區協理廖志航的生活，退伍後就加入永慶房屋擔任經紀人，3年時間就成為當時最年輕的店長；『學習衝浪』是他的夢想，而他在永慶房屋達成了這個願望。事實上，永慶房屋有許多熱愛衝浪的夥伴，都喜歡先衝個早浪，梳洗乾淨後再來上班!」奧美廣告從永慶員工的真實故事中，看到許多工作與生活兩者間能取得平衡的案例，發展出以不同人生階段的生活樣貌為素材，凸顯出這種狀態的可能性和美好。

永慶逆向經營學 以策略、系統、團隊打造幸福職場 
助求職者朝 「錢多、事少、離家近！」前進

台灣目前『低薪』、『高工時』的職場困境是求職者面臨的最大挑戰。塗振宏經理說明：「永慶房屋提供求職者一個新選擇。今年房市有感回溫，永慶房屋又提供完善教育訓練、提供『保障前九個月每月五萬元』、『師徒達人』制度，比較其他行業更有保障、更有挑戰高薪、低工時的機會。自年初起，永慶房屋的單周面試人數就常突破百人，可見永慶房屋已成為服務業求職的優先選擇。」塗振宏經理也強調：「永慶房屋透過策略、系統、團隊三大資源打造完善的職涯發展舞台，讓有意投入房仲工作者能盡情發揮、努力衝刺，歡迎認真、有衝勁的求職者加入，厚實職場實力，在永慶房屋邁向錢多、事少、離家近的圓滿人生。」

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年5月分數來到34分，較4月微增0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續三月亮出黃藍燈。

風向球六項統計指標中，預售屋推案量與成交組數等二項分數上揚，廣告批數、議價率與來人組數持平，僅新成屋供給量一項分數減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來新建案市場呈現溫吞前進的格局，雖然推案量大，但成交速度仍舊不快，預料未來一、二個月市況變化幅度應該不大。

值得注意的是，新北市來人量持平，成交則僅稍微減少；台北市來人量減逾一成多，成交組數則減約一成，表現相對弱勢，可能與新建案價格多偏高，導致買方觀望有關；由於適逢520檔期，有上市建商延續讓利姿態、推出520方案，房屋每戶總價大砍520萬元，來吸引買方出手。

雙北市以外市場方面，以桃園、新竹成長較明顯，呈現人氣、買氣雙升的市況，桃園月增幅約二成、新竹則增約一成；基隆與宜蘭來人量也大增，但原因是先前基期太低，但買氣增加不多。

今年房市傳統旺季推案雖旺，單月總推案量頻頻破千億，但廣告量依舊低迷，5月報廣告量僅約1.41萬批，僅比4月微增0.01萬批，反應出建商與代銷對景氣是否復甦的疑慮，以及銷售策略的保守與觀望。

新聞來源：UDN

「永慶快搜App」實境找房 體驗生活圈

「實境找房」功能，是將永慶房屋的待售房屋系統，串聯google提供的地理街景及網友評論等大數據資料，讓消費者利用「永慶快搜APP」找尋房子時，就可順便了解周邊的生活環境，還能即時看到網友對生活圈的評分與評論。同時，房屋本身提供720度的全景照，捕捉所有屋況細節，讓消費者透過手機，從客廳到房間、從天花板到地板，全部看得一清二楚，消費者不必出門走冤枉路，就能透過現代科技了解房屋細節和周圍生活圈，進而找到理想的房子。

永慶房產集團

永慶房屋獲「創新商務獎」評審團大獎

永慶房屋的理想不僅於此，而是把眼光放到MR科技（Mixed Reality，混合實境）上！永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，永慶房屋始終致力以創新與科技為客戶解決痛點，「實境找房」是永慶房屋在MR科技普及前推出的前導功能，目標是讓消費者在遠端看屋也能夠「身入其境」，而永慶董事長孫慶餘更斥資上億元，將集團的「起家厝」打造為「i+智慧創新體驗館」，成為落實全球首創「MR智能生活」概念的創新實驗場域，戴上MR眼鏡，消費者就能感受到永慶房屋的專利科技，鳥瞰信義區、台北101等地標資訊、甚至是逸仙路上的餐廳資訊與評價，皆能一手操控掌握。

領先全球的「MR智能生活」，整合虛實資訊，消費者只要戴上MR眼鏡，就能超越螢幕的束縛，物件以及周圍商家資訊，都在消費者的彈指之間就能掌控！「MR智能生活」顛覆傳統看屋體驗，不僅實踐「買屋，先體驗生活圈」的永慶房屋理念，更讓消費者省去奔波，就能體驗不同區域的生活機能、社區氛圍，再進入房屋物件本身。因此榮獲2018年數位時代「創新商務獎」的評審團大獎，更是史上第一個得到此殊榮的房仲品牌。

「創新商務獎」評審團指出，MR技術應用，目前多出現在醫療、教育，與製造等領域，永慶房屋是台灣首次將MR技術投入大規模商轉，開創出異地看屋的全新購屋模式，這樣的突破包括了技術創新、產品創新，改善傳統看屋、找屋的商業模式，因此獲得評審團大獎。

科技制度雙軌創新 服務不打折 員工更幸福

葉凌棋總經理表示，「這次獲獎肯定永慶房屋對於創新的堅持，及為消費者提供最佳解決方案的用心，永慶房屋不惜花費鉅資，堅持在科技與制度上創新，讓消費者透過手機就可瀏覽物件及周圍生活圈，有效節省客戶時間、大幅推升客戶滿意度。為了翻轉房仲傳產、高工時的刻板印象，更將創新融入制度中，領先同業提出「彈性工作8小時」，讓第一線房仲經紀人可依自己的需求彈性上下班，門市依然提供從早到晚的服務，同仁們可同時擁有高效率的上班時間，及精彩的下班生活，且客戶權益完全不受影響。

MR智能生活：
永慶房屋「i+智慧創新體驗館」打造MR創新體驗場域，民眾可利用MR眼鏡，觀看住屋周圍的「立體生活圈」、「社區街景」，住屋周遭各個面向，看得清清楚楚。
有興趣的民眾可預約體驗：02-7704-1668或下載「永慶快搜APP」，體驗實境找房功能

新聞來源：數位時代

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好時價公布最新房價指數，今年1月全台房價指數120，已連續10個月上揚，不過台北市表現仍差，和去年同期相比，已連續三個月價量俱跌，目前北市房價回到2013年水準，較高點回跌約一成。

好時價分析，台北市房價雖有修正，民眾卻超無感，交易量一直在低檔，主要是先前房價漲太快，台北人薪資所得雖有增加，還是買不起。根據好時價統計相關資料，自2008年1月至2018年1月，10年間台北市家庭可支配所得從128.6萬元上升至133.9萬元，10年增加僅4.1%，但同時間，台北市信義房價指數從66.59大增到114.58，成長幅度達72.1%，兩者成長率差距高達18倍。

好時價以實價登錄資料為基礎，透過機器學習估價技術、重複交易法進行分析，每月製作全台及各行政區房價指數。根據好時價房價指數，今年1月全台指數重新站上120，已連續10月微幅上揚，較去年3月的低點上升約2.4%。

以區域來看，新北、台中、台南及高雄同步價量俱漲，其中又以台南表現較佳。桃園1月為價跌量增，台北市和去年同期相比，已連續三個月呈現價量俱跌。好時價分析，儘管好時價台北市房價指數在2015年中開始下跌，甚至目前已跌回2013年的水準，但在所得近乎無成長之情況下，民眾依舊難以負擔此時房價，房價修正因此無法引起民眾共鳴。

新聞來源：UDN