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永慶房屋28K美女秘書跨出舒適圈1年翻身　薪水比同齡多2倍

記者葉佳華／新北市報導

頂著一頭長髮，外型清純的大眼美女賴佳茵，她擁有一張娃娃臉，看起來年紀比實際年齡小了許多。個性活潑健談的她，在兩年前決定勇敢跨出舒適圈，轉戰房仲業務，2016年快速晉升百萬年薪一族，是過去薪資的3倍以上，也是同輩年齡層薪水的3倍。

永慶.有巢氏.台慶　房仲三品牌攜手助顱顏兒童重返校園(新聞分享)

全台約有6,000名出生於中低收入戶的顱顏兒童，因自身缺乏自信及家中經濟困難，而失去受教的權利，為幫助顱顏兒童順利就學，永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產竹苗區經管會，聯合永慶慈善基金會，於昨(4/27)日共同舉辦「新時代、心王道」公益講座活動，特邀請宏碁集團創辦人施振榮榮譽董事長擔任主講人，以自身經驗分享如何創造人生價值，本次講座吸引三品牌門市近800名同仁報名參加，活動所得捐贈予財團法人羅慧夫顱顏基金會，作為「安心上學顱顏照護基金」，幫助顱顏兒童重返校園。

永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總(右3)、永慶慈善基金會王陽齊董事(左4)代表捐贈支票予羅慧夫顱顏基金會王金英執行長(左5)，施振榮董事長擔任主講人

房仲唯一獲頒「運動企業認證」 永慶集團打造員工健康職場

永慶盃籃球賽4月火熱開打，預計參與人次將再創紀錄，朝4,000人次邁進。圖／業者提供

所以...不用等降價了是嗎？台北的住宅需求一直居高不下，就很難會遇到跌價！

這個城市房價還是高　連少子化也難撼動

好房網News記者羅力元／整理報導

台灣人口結構正面臨改變，面對少子化以及老年化的到來，國泰建設總經理李虹明認為，少子化跟住宅需求未必有必然的關係，台北的住宅需求不會因少子化變少，這也是台北房價一直降不下來的原因之一。

國泰建設總經理李虹明指出，台北的住宅需求不會因少子化變少，這也是台北房價一直掉不下來的原因之一。

（圖／好房網News記者張聖奕攝）

永慶孫慶餘董事長惜才安排　壯年返鄉工作顧長輩(文章分享)

好房網News記者蔡佩蓉／專訪 「再次穿上這身制服，感覺好像作夢。」2014年成為流浪仲介的高慶峰，返回花蓮老家，沒想到擁有大專學歷的他，返鄉數個月找不到工作，索性將學歷改為高中畢業，才應徵上社區保全，後來到大學當舍監，對於巔簸的房仲生涯相當感嘆，沒想到因為一句話感動了老東家，成為企業破例回聘的案例。

未升任店長賭氣離職　孤鳥在外一個人打拼

顏炳立嘆2017房市沒落底⋯「市冷、價高、案少、人閒」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 今年第1季開春以來戴德梁行總經理顏炳立就說，2017年是「殺價、取量、搶錢、活命」，隨著第1季土地交易量較去年底242億元，且房市成交量微幅回溫，有建商指出房市今年會落底，但顏炳立認為，房市成交量沒有超過30萬棟，「只是下跌裡的反彈，不要以為夏天到了。」 顏炳立認為，建商、屋主讓利，成交量回升房價才會落底。（好房網News記者陳韋帆攝影）

永慶招募條件誘人 保障每月50K、彈性工時 成轉職首選

永慶優勢招募條件超誘人！保障每月50K，還有彈性工時，磁吸服務業和餐飲業人才加入。

永慶台南大躍進　強勢布局衝60店

好房網News編輯中心／整理報導 永慶房產集團繼2016年逆勢搶下三成市佔，2017年開春，「永慶大躍進」計畫開跑，全面擴店拚市佔，以台南為起點，一口氣連開五家店！

今(3/15)特於台南台糖長榮酒店舉辦《永慶台南大躍進慶祝會》，永慶房產集團加盟事業體劉炳耀董事長、莊志成執行副總連袂出席，更邀請到台南市政府首席顧問 顏純左出席見證，並與新展店的五位店東及三品牌上百名的菁英齊聚歡慶，除宣示今年在台南的經營據點將擴大至60家店，更結合《永慶台南大躍進》計畫，捐款協助創世基金會台南分院，作為照護弱勢植物人安養、到宅服務使用。

台南永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產三品牌及台南市政府代表與創世基金會合作公益捐款活動啟動。（好房網News）

市場價格導向　賣屋案例實戰教學

股市上漲、台幣升值，加上海外資金匯回台灣置產，豪宅之外，一般類型自用住宅成交也加快，降價小坪數產品一枝獨秀，兩個實際案例讓你更了解實際情況。

撰文：鍾釗榛

自住型買方可從近兩年的新聞中發現，不論是中古市場或新建案，小坪數類型成為目前一枝獨秀的主流產品，甚至原本規畫大坪數的建案也因應市況改為小坪數，可見小坪數在售屋市場上有一定的優勢。

主流物件迷思　不降一樣賣不掉

小坪數之所以受到歡迎，主要在於低總價的優勢，而自住型的買方以首購或小家庭的需求來看，小坪數也是最佳的入門，因此在同一區域中，大坪數與小坪數的物件會出現小坪數單價高過於大坪數的現象，因此在單價的操作上便會放大小坪數的弱點，所以小坪數物件多半會以總價作為報價方式，畢竟大坪數降得再多，總價依舊不是首購與小家庭所能負擔，造成小坪數較容易出售的優勢。雖然目前市場上小坪數是主流，卻不代表價格就能維持高檔，正好永和有個小坪數案例就是因為屋主對價格過於樂觀，使得房子遲遲無法賣出。

這好房網總編挺有趣的，用小陽春～來說這一小段的房市春光乍現，挺不賴的！

黑天鵝拍翅　謹慎看待小陽春
頻繁的天災和意外讓人總如驚弓之鳥，深怕黑天鵝的威力大過人力，房市也是，我們被太多訊號干擾，卻忘了往自己的需求尋找答案。

春節假期沒有出遊，到親朋好友家裡走動外，都待在家裡或永康街上的咖啡館讀當代大思想家塔雷伯的《黑天鵝效應》。我承認自己只讀懂了二分之一，甚至更少，然而依舊著了塔雷伯論述的迷，比如他說的，人們用薄弱的理論來管理他們的風險，卻瘋狂地相信理性的監督。

永慶房屋超業員工吳政陽．餐飲低薪族轉行賣房不到8天成交1戶

29歲的吳政陽，當初因為想要結婚買房，從低薪的餐飲業轉行當起房屋仲介， 沒想到，3年就拚出全台第一銷售業務佳績，他憑什麼寫下如此傲人的成績？

去年台北的買賣移轉交易棟數率衰退28%，僅剩下2.1萬棟，不過永慶房屋有一位超級業務員吳政陽卻一人就成交了50間，平均不到8天就能成交1間，總成交金額高達11億元，而且賣的都不是豪宅，而是一般老公寓或者華廈，就連永慶房屋總部都很驚訝這位還不到29歲年輕人的拚勁。

真的嗎？立刻打開好房網看房子去～好像真的有降喔．．．．．

房市將回春？謝金河：春燕來了

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市成交量低迷，讓不少人看壞今年房市，不過日前財信傳媒集團董事長謝金河在臉書上發表自己的看法指出「房市將出現第一隻小春燕」他認為，進台股暴漲，就如同2003年SARS來襲時一樣，如果今年的移轉棟數可以回到30萬棟以上，房市的回穩現象會更明朗。

永慶房仲招募出新招．丹妮婊姐的理想情人脫魯秘訣

好房網News編輯中心／整理報導 繼臉書和YouTube開啟直播功能，直播APP如雨後春筍般竄出，網路直播的高互動和即時性，隨選收看的特性，儼然成為全新型態的娛樂管道！以辛辣言論著稱的知名網紅－丹妮婊姐，在今天TALK TV《婊姐Online》的直播節目中，跟特別來賓－女神花花、永慶房屋經紀人林育暐，暢談在感情和工作面，如何脫魯、脫單，並在年後轉職潮中，找出適合自己的新事業。

永慶房屋林育暐受邀婊姐Online直播節目，暢談脫魯、百萬年薪的達標人生（圖／永慶房產集團提供）

1／3退休公務員　將成下流老人

曾薏蘋／台北報導

農曆年前最後一次考試院會，正逢年金改革國是會議剛落幕，各考委發言猛烈，也是毫不留情面。考委周志龍強調，服務滿35年所得替代率在60%以下，退休生活低於地板所得32,160元者多達42,666人，占退休人員總人數29.16%，這等於將有三分之一退休公務人員將成為「下流老人」。

圖為監督年金改革行動聯盟動員萬人走上凱達格蘭大道，表達不滿

愛動才會贏 永慶房屋球賽媲美職業規格 業績跟著「動」起來

房仲龍頭永慶房屋的作法，是推動運動，提升同仁的競爭力與鬥志。對永慶員工來說，過去三年來，10月到12月間，是全集團最瘋迷的時刻。吸引全體員工的永慶盃壘球賽，已舉辦三屆。

儘管是內部舉辦的壘球賽，但不少員工直呼，從籌辦、組隊、練習、加油啦啦隊、拍攝宣傳影片、舉辦球星投票等，一應俱全，完全比照職棒賽事！

所以...我還要再等的意思?....沒關係, 都等那麼多年了

顏炳立：蛋黃跌2成、蛋白跌3成　蛋殼...

好房網News記者賈蓉／整理報導

房價第一次的「底」在哪？顏炳立指出，只要全台買賣交易沒有超過30萬棟，都代表整體盤跌，其中蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，就大約是「第一次的底」，至於地段較差的蛋殼區，顏炳立更直言「不用講了」。

顏炳立指出，蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，大約是「第一次的底」。（翻攝自Youtube）

永慶16場聯合尾牙打破不景氣　北中南熱歌勁舞拚場

記者梁正／綜合報導
尾牙季來臨，全台最大房仲連鎖永慶房產集團，打破房市不景氣，全台接力自12月底起一連16場聯合尾牙宴，約1千五百桌，總獎金、獎品價值超過千萬元！不僅邀員工及家屬，也邀客戶、友好同業及在地公益團體同圍爐。永慶房產集團孫慶餘董事長表示：「近年房市相對低迷，但在永慶所有夥伴的努力下，落實流通聯賣、善用科技工具，為客戶提供精準服務，深獲客戶肯定，市佔也提前達標突破三成。展望新年，有挑戰更有機會，勉勵同仁團結合作再創佳績! 」孫慶餘董事長強調：「永慶會持續做帶動產業向上的那股力量，積極創新為客戶創造加值，並回饋社會，實踐推動圓滿的企業承諾。」

永慶集團衝破不景氣 旗下3品牌逆勢成長

永慶集團2016年底舉行「永慶加盟菁英會暨店東大會」，集團旗下三品牌穩健經營，冠軍店總銷金額皆破10億，集團董事長孫慶餘表示，永慶多次在房市谷底逆勢成長，拉大與同業差距，市場越挑戰，越具理念及服務力的品牌越能勝出。

2016永慶加盟事業體「全國經營菁英獎」，三品牌冠軍合影。(業者提供)

因為大家都預期會再跌...所以有買氣但實際交易仍未提升~~或許....再等等吧!

房貸利率又降了！五大銀行創6年半新低

呂清郎／台北報導

中央銀行公布去年12月五大銀行新承做放款統計，其中新承做房貸利率降至1.659％、創6年半新低，至於全年合計新承做房貸4,357億元、創11年新低。

逆勢展佳績！永慶不動產高屏澎東千人圍爐嗨翻天

去年市佔成功突破三成的永慶房產集團，全台擴大舉辦尾牙聯歡，自2016年底一路延燒至小年夜，計16場尾牙宴，1月17日由永慶不動產高雄、屏東、澎湖、台東四區聯合舉辦，於高雄漢來飯店席開約120桌，並邀請南台灣知名的《怪頭樂團》擔任表演嘉賓，勁歌熱舞帶動現場氣氛，更有總價值破百萬的抽獎活動，包括：機車、65吋LED電視、iPad Air2、現金20萬…等超過150項大獎。

圖說:永慶不動產高屏澎東四區聯合尾牙樂翻天！大獎得主開心合影！