【大紀元2017年10月01日訊】

(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新金融數據顯示,澳洲有近三分之一的購房者希望從父母那裡獲得經濟幫助,而新州大部分購房者買房要依靠父母給予近9萬澳元的資助。

據每日電訊報報導,金融比較網站Mozo.com.au的數據顯示,父母們越來越慷慨地資助,「父母銀行」變成了排名僅次於全澳四大銀行之後的第五大貸款提供方 。

為了幫助自己的孩子首次置業,全國父母對孩子買房的資助總額達653億澳元,而新州的父母們就貢獻了近330億澳元,佔總數的近一半。

父母幫助孩子最常見的方式是允許自己的孩子免交租金住在家裡,以及為孩子買房的首付款提供資金。其它的方式還包括,父母作為孩子貸款的擔保人,幫助孩子償還貸款或者作為合夥人與孩子共同買房等。

這其中有三分之二的父母並不期望孩子們會還錢,有9%的父母為了幫助孩子買房而延遲了退休時間。

Mozo網站的調查詢問了父母們是如何幫助自己的孩子買房的,以及他們出了多少資金。其中有29%的父母出資幫助孩子購房。在新州,父母幫孩子買房的資助量平均為88250澳元。

Mozo網站的主管Kirsty Lamont認為,這種情況表明許多首次購房者無法獨立地向房地產市場邁出第一步。她說,父母們以這些方式幫助自己的孩子而不期待他們償還,是因為他們意識到自己的孩子要存錢供房實在是太難了。

不過,財經顧問Melissa Browne則提醒那些決定幫助孩子買房時的父母要清楚其中的風險,特別是那種利用自己住房的淨值來作抵押以幫助孩子買房的父母,一定要在一開始就確保可以在利率較高的情況下也有償還貸款的能力,否則對雙方都無益。

經濟學家Stephen Koukoulas則表示,首次購房者對買什麼樣的房子也應現實些。

責任編輯:簡沐

 

資料來源:http://www.epochtimes.com/b5/17/10/1/n9687694.htm

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